3 rooms apartment of 80m² in Budapest

IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG A BELVÁROSBAN! VI. kerület Podmaniczky utca körúton belüli részén (belső Terézváros) ALACSONY REZSIJŰ, LÉGKONDICIONÁLT, CSENDES, PRÉMIUM lakás kiadó. Lokáció: - Központi helyen, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel: Nyugati tér, M3-as metró, 4/6-os villamos 3-5 perc sétára. Parlament és Kossuth tér (M2-es metró) kb. 10-12 perc sétára. - Körúton belül, a Podmaniczky utca újonnan felújított részén, tiszta, igényes és rendezett környezetben. - Számtalan étterem, színház és szórakozóhely a közelben. Ház: - Szép homlokzatú, igényes és rendezett, 3 emeletes társasház (lift nincsen) - Csendes és kulturált lakóközösség Lakás: - Prémium-luxus szinten felújított 80 m² alapterületű 1. emeleti lakás - Teljeskörűen gépesített és igényesen bútorozott - 3 szoba (nappali, nagyháló, kisháló), 2 fürdőszoba és 2 különálló wc & mosóhelyiség (1 éves prémium Bosch mosó- és szárítógép), amerikai konyha (mosogatógép, mikró, kávéfőző), tágas előtér/közlekedő. - KLIMATIZÁLT: 2 légkondicionáló egység (nappali és hálószoba) - Hatalmas fő fürdőszoba, 2 személyes INFRASZAUNÁVAL, SAROKKÁDDAL - 6 pontos biztonsági zárral, törhetetlen üveggel rendelkező bejárati ajtó - A kisháló kivétel, ami a belső udvarra néz, valamennyi ablak a csendesebb mellékutcára néz - Új, műanyag ablakok, amelyek kiváló hangszigetelést biztosítanak - Sok beépített szekrény, nagy tároló felületek - Saját cirkó (belső égésű Ariston kazán), igényesen elbújtatott radiátorok. - Saját gáz-, víz- és villanyóra Fenntartás, bérleti díj: - ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG: 2 fő normál használat mellett belefér a támogatott rezsikeretbe. - Rezsi (gáz, áram, víz, wifi és tv-előfizetés, közösköltség) összesen kb. 60.000 Ft/hó - Bérleti díj: HUF + rezsi (2 havi kaució szerződéskötéskor) Közjegyzői nyilatkozat szükséges. A lakás azonnal megtekinthető. Háziállat nem hozható. ************************************************************************************************************************************************************************************ AIR-CONDITIONED, QUIET, PREMIUM apartment for rent in Central Downtown Budapest (VI. district Podmaniczky street, within Teréz Boulevard - inner Terézváros) Location: - Centrally located, with EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT options: Nyugati square and train station, M3 Metro, tram 4/6 within a 3–5-minute walk. Parliament and Kossuth tér (M2 Metro) approx. 10-12 minutes’ walk. - Newly renovated part of Podmaniczky Street, in a clean, sophisticated and orderly environment. - Countless restaurants, theaters and entertainment venues nearby. About the apartment building: - 3-storey apartment building with a nice façade (no elevator) - Quiet and sophisticated residential community About the apartment: - 1st floor apartment with a floor area of 80 m², renovated on a premium-luxury level - Fully mechanized and elegantly furnished - 3 rooms (living room, master bedroom, small bedroom), 2 bathrooms and 2 separate toilets & laundry room (1-year premium Bosch washer and dryer), American kitchen (dishwasher, microwave, coffee maker), spacious hall/hallway. - AIR CONDITIONED: 2 air conditioning units (living room and bedroom) - Huge main bathroom, with 2-person INFRASAUNA, and a huge CORNER TUB - Entrance door with 6-point security lock and unbreakable glass - Except for the small bedroom, which overlooks the inner courtyard, all windows overlook the quieter side street - New plastic windows that provide excellent sound proofing - Many built-in cupboards, large storage areas - Own combustion (Ariston) boiler, elegantly hidden radiators. Utility, rent: - LOW UTILITY COST: (gas, electricity, water, Wi-Fi and TV, common costs) total approx. HUF 60,000 HUF (~150 EUR)/month - Rent: HUF HUF (~1,250 EUR) + utilities (2 months deposit upon signing the contract) - 1-year fixed-term contract, which can then be prolonged to an indefinite-term contract Notary declaration. Pets not allowed.