3 rooms apartment of 80 m² in Budapest

IGAZI KÜLÖNLEGESSÉG A BELVÁROSBAN!VI. kerület Podmaniczky utca körúton belüli részén (belső Terézváros) ALACSONY REZSIJŰ, LÉGKONDICIONÁLT, CSENDES, PRÉMIUM lakás kiadó.Lokáció:- Központi helyen, kiváló tömegközlekedési lehetőségekkel: Nyugati tér, M3-as metró, 4/6-os villamos 3-5 perc sétára. Parlament és Kossuth tér (M2-es metró) kb. 10-12 perc sétára. - Körúton belül, a Podmaniczky utca újonnan felújított részén, tiszta, igényes és rendezett környezetben.- Számtalan étterem, színház és szórakozóhely a közelben.Ház:- Szép homlokzatú, igényes és rendezett, 3 emeletes társasház (lift nincsen)- Csendes és kulturált lakóközösségLakás:- Prémium-luxus szinten felújított 80 m² alapterületű 1. emeleti lakás- Teljeskörűen gépesített és igényesen bútorozott- 3 szoba (nappali, nagyháló, kisháló), 2 fürdőszoba és 2 különálló wc & mosóhelyiség (1 éves prémium Bosch mosó- és szárítógép), amerikai konyha (mosogatógép, mikró, kávéfőző), tágas előtér/közlekedő.- KLIMATIZÁLT: 2 légkondicionáló egység (nappali és hálószoba)- Hatalmas fő fürdőszoba, 2 személyes INFRASZAUNÁVAL, SAROKKÁDDAL- 6 pontos biztonsági zárral, törhetetlen üveggel rendelkező bejárati ajtó- A kisháló kivétel, ami a belső udvarra néz, valamennyi ablak a csendesebb mellékutcára néz- Új, műanyag ablakok, amelyek kiváló hangszigetelést biztosítanak- Sok beépített szekrény, nagy tároló felületek- Saját cirkó (belső égésű Ariston kazán), igényesen elbújtatott radiátorok.- Saját gáz-, víz- és villanyóraFenntartás, bérleti díj:- ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG: 2 fő normál használat mellett belefér a támogatott rezsikeretbe.- Rezsi (gáz, áram, víz, wifi és tv-előfizetés, közösköltség) összesen kb. 60.000 Ft/hó- Bérleti díj: HUF + rezsi (2 havi kaució szerződéskötéskor)Közjegyzői nyilatkozat szükséges.A lakás azonnal megtekinthető.Háziállat nem hozható.************************************************************************************************************************************************************************************AIR-CONDITIONED, QUIET, PREMIUM apartment for rent in Central Downtown Budapest (VI. district Podmaniczky street, within Teréz Boulevard - inner Terézváros)Location:- Centrally located, with EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT options: Nyugati square and train station, M3 Metro, tram 4/6 within a 3–5-minute walk. Parliament and Kossuth tér (M2 Metro) approx. 10-12 minutes’ walk.- Newly renovated part of Podmaniczky Street, in a clean, sophisticated and orderly environment.- Countless restaurants, theaters and entertainment venues nearby.About the apartment building:- 3-storey apartment building with a nice façade (no elevator)- Quiet and sophisticated residential communityAbout the apartment:- 1st floor apartment with a floor area of 80 m², renovated on a premium-luxury level- Fully mechanized and elegantly furnished- 3 rooms (living room, master bedroom, small bedroom), 2 bathrooms and 2 separate toilets & laundry room (1-year premium Bosch washer and dryer), American kitchen (dishwasher, microwave, coffee maker), spacious hall/hallway.- AIR CONDITIONED: 2 air conditioning units (living room and bedroom)- Huge main bathroom, with 2-person INFRASAUNA, and a huge CORNER TUB- Entrance door with 6-point security lock and unbreakable glass- Except for the small bedroom, which overlooks the inner courtyard, all windows overlook the quieter side street- New plastic windows that provide excellent sound proofing- Many built-in cupboards, large storage areas- Own combustion (Ariston) boiler, elegantly hidden radiators.Utility, rent:- LOW UTILITY COST: (gas, electricity, water, Wi-Fi and TV, common costs) total approx. HUF 60,000 HUF (~150 EUR)/month- Rent: HUF HUF (~1,250 EUR) + utilities (2 months' deposit upon signing the contract)- 1-year fixed-term contract, which can then be prolonged to an indefinite-term contractNotary declaration.Pets not allowed.