1 room apartment of 36m² in Budapest

Kiadó különleges, galériás garzon a Palotanegyed szívében – modern otthon kiváló lokációval Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb és legszebb részén, a Palotanegyedben hosszú távra kiadó egy 36 m²-es, teljes körűen felújított, igényesen kialakított, galériás lakás. Az ingatlan egy nyugodt, csendes utcában található, mégis minden fontos belvárosi helyszín könnyen elérhető. Az Astoria, a Kálvin tér, a Múzeumkert és a Duna-part egyaránt kellemes sétatávolságra van. A kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően az M2, M3 és M4 metróvonalak, valamint több fontos villamosjárat is könnyedén elérhető. A lakás frissen festve, modernizálva és prémium minőségű, gondosan válogatott felszereltséggel várja új lakóját. Az ingatlan kialakítása és felszereltsége: • Amerikai konyhás nappali, amelyet egy belső lépcső köt össze a tágas, üvegkorláttal kialakított galériával, ahol a hálórész kapott helyet • Nagyméretű, beépített szekrénysor és a lépcső alatt kialakított, praktikus tárolóhelyiség biztosítja a megfelelő pakolóteret • A konyha elektromos főzőlappal, sütővel, beépített hűtővel és fagyasztóval, mosogatógéppel, páraelszívóval, valamint kompakt mosó-szárítógéppel felszerelt • Hűtő-fűtő klíma, elektromos padlótemperálás, infrapanel és távirányítható fürdőszobai fűtés gondoskodik a komfortos hőmérsékletről • Okos, programozható szellőzőrendszer biztosítja a megfelelő légcserét • A lakás két utcai és két udvari ablakkal rendelkezik, ezért világos és jól átszellőztethető Bérleti feltételek: Bérleti díj: Ft/hó Közös költség: 12 000 Ft/hó Rezsi: egyedi villanyóra alapján, kizárólag a tényleges fogyasztás szerint Kaució: mindössze 1 havi kaució Bérlők száma: az ingatlan kialakítása miatt kizárólag 1 fő részére kiadó Költözés: 2026. augusztus 5. után Bérleti idő: minimum 1 éves szerződés Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett A lakás előre egyeztetett időpontban, délutáni vagy esti órákban rugalmasan megtekinthető. Amennyiben egy modern, különleges hangulatú, jól felszerelt belvárosi otthont keres kiváló közlekedéssel, várom megkeresését!