3 rooms apartment of 104m² in Budapest

KIADÁSRA kínálom ezt a 2023-BAN ÉPÜLT, MODERN, ZÖLD KERTES, védett társasházban található, 3 szobás, 104 m² alapterületű, tetőtéri PENTHOUSE lakást a Tisztviselőtelepen. Az ingatlan november elejétől igény szerint bútorozva, vagy bútorozatlanul költözhető, tartozik hozzá fedett gépkocsi beálló hely a társasház udvarán (elektromos autótöltővel), illetve internet. A megfelelő hőmérsékletről a lakásban központi fan coil hűtés, fűtés gondoskodik, a fürdőben (padlófűtéssel) és a hálóban állandó hőfokra állított radiátorokkal. A társasház grafitos hőszigetelésű, A+ minősítésű energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik. Az ablakok egy része a kis forgalmú, CSENDES, rendezett utcára, a többi ablak és a terasz pedig a társasház gondozott, ZÖLD kertjére néz. A társasház kialakításának köszönhetően minden szinten szinteltolással helyezkednek el a lakások, így a szinten nincs másik szomszéd, mely a hő- és hangszigetelt bejárati ajtóval kiegészülve garantálja a nyugalmat lakója számára. A lakás LOKÁCIÓJA KIVÁLÓ, ugyanis a a Népliget és a Nagyvárad tér (az Orczy-kerttel és Ludovika Campussal) karnyújtásnyira található, a környék mégis ZÖLD, CSENDES. A gördülékeny közlekedést az M3-mas metró, az 1-es és 23-mas villamos, illetve számos buszjárat (83, 99, 901, 918, 914) biztosítja, melyeknek köszönhetően a 4-es 6-os villamos vonala is 10 perc alatt elérhető. A közelben minden fontos üzlet (pl. SPAR, Aldi, Lidl) megtalálható. Az ingatlan bérleti díja Forint plusz rezsi, egyhavi foglalóval, kéthavi kaucióval és közjegyzői kiköltözési nyilatkozattal költözhető. Nem dohányzó, (akár céges) bérlők jelentkezését várjuk, a kisállattal való költözés nem akadály. Amennyiben ez a kivételes elhelyezkedésű, modern, letisztult ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal, szívesen mutatom! AUER Ingatlan