4 rooms apartment of 112m² in Budapest

A Rákóczi térnél, a Víg utcában, egy újszerű, 6. emeleti, 112nm+2nm erkély+76nm TETŐTERASZOS, 3 hálószobás lakás, KIADÓ! Kisállat barát lakás! Legkorábban 2026. augusztus 1-jétől beköltözhető! Számlaképes, lehetséges HUF-ban, EUR-ban vagy USD-ban is. A társasház rendezett, új építésű, 2017. áprilisában lett használatba véve. - energetikai besorolása C - a nappaliból lépcső vezet fel a saját 76nm-es tetőteraszra, ahol a fele műfűvel fedett, a másik fele WPC burkolattal van ellátva. A teraszon egy kerti zuhanyzó, egy pezsgőfürdő, egy vörös cédrus burkolatú panoráma szauna, egy nagy asztal székekkel, egy hatégős gázgrill és egy rattan ülőgarnitúra, egy három darabból álló napvitorlarendszer van - a fűtésről és a lakásban keringetett melegvízről házközponti gázkazán gondoskodik a hűtésről négy darab Daikin Emura klíma felel - szomszédokkal érintkező fala nincsen - 55nm-es, tágas nappali, étkező és konyha, és két fő számára kialakított irodasarokkal - 3 db déli tájolású, és 2 db keleti tájolású tetőtéri ablak miatt roppantvilágos - az ablakok külső és belső rolóval, fényvisszaverő fóliával is el vannak látva - a három hálószoba közül egy szülői hálónak, egy pedig gyerekszobának került berendezésre - a harmadik háló igény szerint alakítható dolgozószobává, vendégszobává, vagy második gyerekszobává - 2 fürdőszoba van, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található, bidéfunkciós WC-k - gépesítése (80cm-es indukciós főzőlap, elszívó, gőzpároló, mikró, mosogatógép, pirolitikus gőzös sütő, hűtő, fagyasztó, mosógép, szárítógép, 2 db nagy méretű QLED TV) - az ingatlan három fázissal van ellátva, külön 3x25A megy fel a tetőteraszra is - az internetes hálózat stabilan 2Gbit/sec sebességű - telefonról távolról vezérelhető Paradox riasztórendszer van, tűzjelzővel - a lakáshoz tartozik egy 8nm-es, és egy 6 nm-es tároló, és egy 6 nm-es tároló a -1. szinten két darab nagyméretű parkoló a -1. szinten. A tárolók bérleti díja 50.000 Ft/hó + rezsi - Egy parkolók havi bérleti díja 50.000Ft + rezsi A BÉRLÉS jellemzői: - minimum 2 éves bérleti szerződés - dohányzás nem megengedett - beköltözhető 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetése után + közjegyzői nyilatkozat aláírása Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Kereső ügyfeleink számára szolgáltatásaink díjmentesek!