2 rooms apartment of 48m² in Budapest

A XI. kerület szívében, a Móricz Zsigmond körtér közvetlen közelében keresi igényes bérlőjét egy 2 szobás, földszinti, belső udvarra néző, csendes, részben bútorozott, felújított lakás. Ha egy nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű helyen szeretne élni, akkor ezt a lakást feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - XI. kerület, Lágymányos, csendes, egyirányú utca. - Az ELTE és a BME kampuszai gyalogosan vagy tömegközlekedéssel pár perc alatt elérhetők. - A Corvinus Egyetem, Semmelweis Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem gyalogosan vagy tömegközlekedéssel maximum 10 perc alatt elérhetők. - 3 perc séta a Móricz Zsigmond körtér, az Allee Bevásárlóközpont és a Bartók Béla út éttermei, kávézói. - A Duna-part és a Kopaszi-gát is közel van, ideális helyszínt kínálva sportoláshoz és kikapcsolódáshoz. - Közlekedése kiváló, karnyújtásnyira a 4-es metró Újbuda-központ megállója, a 4-es és 6-os villamos és több buszjárat, a belváros percek alatt megközelíthető. A HÁZRÓL: - Jó állapotú, 42 lakásos, rendezett társasház, kulturált lakóközösséggel. - A zárt lépcsőházba kódos beléptetőn keresztül, illetve proxival lehet bejutni. - A házban kamerarendszer is működik. - A lakás bejárata a belső udvarról közelíthető meg. A LAKÁS PARAMÉTEREI: - Földszinti, 48 m2-es, 2 szobás, modern stílusban felújított ingatlan. - Elosztása: előszoba, konyha-étkező, galériázott nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc. - Kifejezetten csendes, az ablakok a belső udvarra néznek. - Nyílászárók hőszigetelő műanyagok, redőnnyel felszerelve. - A nappaliban 9 m2-es galéria lett ízlésesen kialakítva. - Konyhája gépesített, mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, mikró, szagelszívó, hűtőszekrény áll rendelkezésre. - A fűtést és a melegvíz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, - A fürdőszobában és az előtérben padlófűtést alakítottak ki. - A kisebbik szoba dolgozószobaként vagy plusz hálószobaként is funkcionálhat igény szerint. - Közös költség 15.000 Ft/hó EGYÉB INFORMÁCIÓK: - Bérleti díj Ft/hó + rezsi. - Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal és berendezésekkel együtt bérelhető. - A lakást a Bérbeadó hosszútávra szeretné kiadni - minimum 1 év. - Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető. Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!