2 rooms apartment of 53m² in Budapest

*for english please scroll down* Kiadó modern, erkélyes lakás a Simplon Udvarban, közvetlenül az Allee mögött. Világos, 4. emeleti, 53 m²-es lakás 12 m²-es L alakú erkéllyel kiadó a modern Simplon Udvar lakóparkban. Az ingatlan újabb építésű, liftes házban található, közvetlenül az Allee mögött, boltok, éttermek és tömegközlekedés közvetlen közelében. Főbb jellemzők: -53 m² lakótér + 12 m² erkély -emelet, sarki, világos lakás -Újszerű, modern épület, lift -Hűtő-fűtő klímák mindkét szobában -Elektromos zsalúzia az erkélyen -Teljesen felszerelt Electrolux konyha -LG hűtő és mosó-szárítógép -Beépített gardrób, előszobafal, fürdő- és WC-szekrények -Külön WC, fürdőben kád és zuhanyzó -Okos világítás, frissen festett falak -Bútorozva vagy részben bútorozva is bérelhető -Zárt, biztonságos társasház -Igény esetén tárolóhasználat Rezsi: kb. 15.000 Ft/hó (mérőórák alapján) Közös költség: 30.000 Ft/hó Kisállat hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat. A lakás azonnal költözhető, modern felszereltsége és kiváló elhelyezkedése miatt ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak. *ENGLISH* Modern apartment with balcony for rent in Simplon Courtyard, just behind Allee. Bright, 4th floor, 53 m² apartment with a 12 m² L-shaped balcony for rent in the modern Simplon Udvar residential park. The property is located in a newer building with an elevator, just behind Allee, in close proximity to shops, restaurants and public transport. Key features: -53 m² living space + 12 m² balcony -floor, corner, bright apartment -New, modern building, elevator -Cooling-heating air conditioners in both rooms -Electric shutters on the balcony -Fully equipped Electrolux kitchen -LG fridge and washer-dryer -Built-in wardrobe, hallway wall, bathroom and toilet cabinets -Separate toilet, bathtub and shower in the bathroom -Smart lighting, freshly painted walls -Can be rented furnished or partially furnished -Closed, safe condominium -Storage on demand Utilities: approx. 15.000 HUF/month (based on meters) Common cost: 30.000 HUF/month Pets are allowed, smoking is not allowed. A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, notarial statement. The apartment can be moved in immediately, and due to its modern equipment and excellent location, it is an ideal choice for singles or couples.