7 rooms apartment of 177m² in Budapest

A XI. kerület frekventált részén, a BAH-csomópont közvetlen közelében kiadó egy portaszolgálatos, liftes társasház második emeletén található, egész szintes, teljesen önálló és privát lakás. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a nagy üvegfelületeknek köszönhető rendkívüli világosság, valamint a tágas, jól használható helyiségek. A lakás fenntartása kedvező, alacsony közös költséggel és rezsivel. Az egész szinten gáz cirkó rendszerű padlófűtés biztosítja az egyenletes hőérzetet, amelyet klímaberendezés egészít ki fűtési és hűtési funkcióval is. Privát parkolási lehetőség rendelkezésre áll. Az ingatlan 2026 februárjától költözhető. Elhelyezkedése kiváló: a BAH-csomópont Budapest egyik legfontosabb közlekedési csomópontja, ahonnan Buda és Pest belső kerületei gyorsan és kényelmesen elérhetők, akár autóval, akár tömegközlekedéssel. A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó, szolgáltatás és fitneszterem található, az Allee és a MOM Park rövid időn belül elérhető. A környék zöldterületei és parkjai ideálisak kikapcsolódásra és sétára. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, önálló, nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek Budapest egyik legjobban megközelíthető budai részén. Igényes környezet, praktikus megoldások és kiváló közlekedés találkozása – hosszú távra is tökéletes választás. ***ENGLISH*** In a frequented part of District XI, in the immediate vicinity of the BAH junction, a full-storey, completely independent and private apartment is located for rent on the second floor of a condominium with a concierge service, with an elevator. One of the biggest advantages of the property is the extraordinary brightness due to the large glass surfaces, as well as the spacious, usable rooms. The maintenance of the apartment is affordable, with low common costs and overheads. Underfloor heating with a gas circulating system on the entire floor ensures an even feeling of warmth, which is complemented by an air conditioning system with heating and cooling functions. Private parking is available. The property will be available for moving in from February 2026. Its location is excellent: the BAH junction is one of the most important transport hubs in Budapest, from where the inner districts of Buda and Pest can be reached quickly and comfortably, either by car or by public transport. There are many shopping opportunities, restaurants, cafés, services and fitness rooms nearby, and Allee and MOM Park can be reached within a short time. The green areas and parks in the area are ideal for relaxation and walking. The property is an ideal choice for anyone looking for a bright, independent, calm, yet excellently located home in one of the most accessible parts of Budapest in Buda. A high-quality environment, practical solutions and excellent transport – a perfect choice for the long term.