1 room apartment of 29m² in Budapest

Kiadásra kínálunk egy 29 négyzetméteres, minden igényt kielégítő, teljesen felszerelt garzonlakást a XI. kerület egyik legkedveltebb részén. A lakás a negyedik emeleten található, modern mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel felszerelt, amely biztosítja a kellemes hőérzetet klímaberendezés nélkül is. A lakás új bútorokkal, gépesítve kerül bérbeadásra, a hálórész leválasztott. A 10 négyzetméteres terasz ideális lehet pihenésre vagy akár otthoni munkavégzésre is. Az ingatlan tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a környéken elérhető minden szükséges szolgáltatás: Spar, gyógyszertár, dohánybolt, éttermek, illetve néhány perc sétára található a Kopaszi-gát, valamint Budapest egyetlen hivatalos dunai strandja. Főbb jellemzők: 29 m² lakótér 4. emeleti elhelyezkedés Leválasztott hálórész Gépesített, új bútorokkal felszerelt 10 m² terasz Modern mennyezeti hűtés-fűtés Kiváló közlekedési kapcsolatok Bérleti díj: Ft/hó Garázsbérlet (opcionális): 40.000 Ft/hó Közös költség: 13.200 Ft/hó Rezsi (víz, fűtés/hűtés, villany): egyedi mérőóra alapján Beköltözés feltételei: 1 év határozott idejű bérleti szerződés 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj és közös költség megfizetése Háziállat tartása egyedi megállapodás szerint lehetséges Számlaképes bérbeadás A lakás a megtekintést követően azonnal költözhető. További információért vagy időpont-egyeztetésért várom megkeresését. Studio Apartment for Rent in District XI, near Kopaszi Dam We are offering a fully furnished and well-equipped 29 sqm studio apartment for rent in one of the most sought-after areas of Budapest’s 11th district. The apartment is located on the 4th floor and features a modern ceiling cooling and heating system, providing year-round comfort without the need for an air conditioner. The apartment comes with brand new furniture and is fully equipped, including a separated sleeping area. The 10 sqm terrace offers an ideal space for relaxation or working from home. Excellent public transport connections are available, and essential services such as a Spar supermarket, pharmacy, tobacco shop, and restaurants are all within walking distance. The popular Kopaszi Dam and Budapest’s only official Danube beach are just a few minutes away on foot. Main features: 29 sqm living space 4th floor Separated sleeping area Fully furnished with brand new furniture Fully equipped kitchen 10 sqm terrace Modern ceiling cooling and heating system Excellent public transport access Rental price: HUF/month Optional garage rental: 40,000 HUF/month Common costs: 13,200 HUF/month Utilities (water, heating/cooling, electricity): based on individual meters Move-in conditions: Fixed-term lease agreement for 1 year 2 months’ deposit + 1 month’s rent and common costs payable upfront Pets allowed upon agreement Invoicing available (the owner can issue an invoice) The apartment is available for immediate move-in after viewing. For more information or to schedule a viewing, feel free to get in touch.