5 rooms apartment of 140m² in Budapest

Exkluzív, újszerű luxus sorházi lakás kiadó a XII. kerületben, Svábhegyen Budapest egyik legexkluzívabb zöldövezeti részén, a Svábhegyen hosszú távra kiadó egy **2023-ban épült, prémium kategóriás, újszerű sorházi lakás**, amely modern műszaki megoldásaival, tágas tereivel és páratlan panorámájával a legigényesebb bérlők számára is tökéletes választás. A **140 m²-es lakás** kiváló elosztású, (5 szobás )napfényes helyiségekkel rendelkezik. A lakótérhez két nagyméretű terasz kapcsolódik: egy **30 m²-es, pergolával fedett alsó terasz**, valamint egy **23 m²-es felső panorámaterasz**, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Budapest városára. Az ingatlanhoz egy **250 m²-es privát kert** is tartozik, amely ideális helyszíne a pihenésnek, családi programoknak vagy akár a szabadtéri kikapcsolódásnak. Közös költség: 80.000.-Ft Főbb jellemzők * 140 m² lakóterület, elosztása: amerikai konyhás nappali + 4 háló + fürdő + WC + 2 gardób * 2023-ban épült, újszerű állapot * 2 nagyméretű terasz (30 m² és 23 m²) * Panorámás felső terasz városi kilátással * Saját, 250 m²-es kertkapcsolat * Pergolával fedett alsó terasz * Energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer (padlófűtés) * Minden helyiségben külön klímaberendezés * Motoros zsalúziák * Szúnyogháló valamennyi nyílászárón * 2 gépkocsibeálló * Elektromos autó töltésére alkalmas parkolóhely * 8 m²-es zárt tároló * Több vendégparkoló közvetlenül a lakópark bejáratánál Bútorozottság A lakás **bútorozott állapotban kiadó**, így akár rövid felkészülés után költözhető. A berendezési tárgyak egy része a bérleti feltételek és az egyedi megállapodás részét képezheti, így a bútorozottság mértéke alakítható a bérlő igényeihez. Bérleti feltételek * Bérleti díj: **3.000 EUR / hó + rezsi** * Minimum bérleti idő: **12 hónap** * Kaució: **2 havi bérleti díj** Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a budai hegyvidék nyugalmát, a modern technológiát és a magas színvonalú lakókörnyezetet szeretnék ötvözni a belváros közelségével. A panoráma, a privát kert, a prémium műszaki felszereltség és az újszerű állapot együttesen teszik ezt az otthont a környék egyik kiemelkedő bérleményévé. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.