4 rooms apartment of 88 m² in Budapest

Nagyvárosi élet, vízparti hangulat pár percre a Duna parttól, Bp., XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Marina Life 2 lakóparkban, gyönyörű környezetben kínálunk kiadásra egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, délnyugati tájolású, 2. emeleten elhelyezkedő, 88 nm-es, nappali + 3 hálószobás, teraszos (12 nm), erkélyes (6nm), duplakomfortos társasházi lakást. Az ingatlan gépesített és részben bútorozott. Amerikai konyhája felszerelt. AZONNAL költözhető (közjegyzői szerződéssel)! Lift van! A lakópark és a tágas közös kertje zárt és biztonságos. Bejutni elektromos kapun, illetve garázskapun lehet. Az ingatlan teljesen felszerelt, részben bútorozott, és minimum 1 évre kiadó. A lakásban a kisállattartás és a dohányzás nem megengedett. Az ingatlan elosztása: Előszoba, amerikai konyhás – étkezős nappali teraszkapcsolattal, 3 hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel és bidével, fürdőszoba tusolóval, külön WC kézmosóval, egy 15 nm-es terasz és egy 6nm-es erkély. Hűtés-fűtés: A melegről házközponti fűtés gondoskodik, de behelyezésre került minden szobába egy-egy inverteres klíma is, ami fokozza a kellemes hőérzetet. Burkolatok: A szobákban laminált parketta, míg a vizes helyiségekben hidegburkolattal ellátott. Rezsi: minden közmű mérőóra alapján fizetendő. Parkolás: A teremgarázsban 2db, egymás mellett elhelyezkedő, tágas kocsi beálló, további 60 000 Ft / hó (30 000 Ft / db). Igény esetén még 2, így összesen 4 garázshely bérelhető. Közelben megtalálható: A lakás a Duna-parttól pár perces sétára helyezkedik el, nyugodt, mégis központi környezetben, számos szolgáltatás (Duna Plaza / posta, mozi, tánciskola, éttermek, gyógyszertár, benzinkút, fodrászat, élelmiszerbolt, divatáru üzletek) és szabadidős lehetőség (kajakozás a Dunán, Marina part parkosított sétánya játszótérrel, sportolási eszközökkel, séta – kerékpárút) közelében található. Közlekedés: A Marina Life elhelyezkedéséből adódóan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, akár autóval, busszal, metróval, hajóval vagy kerékpárral indulna útnak! A Váci út mindössze 250 méter, ahonnan nemcsak a belváros, hanem az M0-ás autópálya is gyorsan megközelíthető. A 3-as metró Gyöngyösi utcai metrómegállója, valamint a 15-ös, 105-ös buszok, 950-es és 950A éjszakai járatok megállója 500 méterre található. A lakóépület előtt kijelölt kerékpárút halad el, a D11-es hajójárat pedig a Meder utcai megállóban, otthonától 500 méterre áll meg.