4 rooms apartment of 220m² in Budapest

Kiadó egy 220 nm-es luxusingatlan Budapest egyik legkedveltebb részén, a XIII. kerületben lévő Marina parton. A kilencemeletes társasház hatodik emeletén található ingatlan két lakás egybenyitásával készült, elvehetetlen Dunai panorámával rendelkezik, rendkívül igényesen és ötletesen felújított tágas, körbenapozott, melynek az egyik felében(100nm) található az előszoba beépített gardróbszekrényekkel, házimozi rendszerrel felszerelt nappali, nagyméretű étkezős konyha, és egy infraszaunával felszerelt fürdőszoba. Külön említendő a konyha extra felszereltsége, Miele gépekkel, illetve az egész lakásra jellemző igényesség, ötletes tárolási megoldások. A nappalihoz kapcsolódik egy nagyméretű erkély, mely teljes egészében műfűvel borított, csodás kilátással a Dunára, Budai hegyekre. A lakás külön előnye, hogy az egybenyitásnak köszönhetően a három hálószoba, gardróbszoba és két másik fürdőszoba szinte teljesen különválik a nappalitól, biztosítva a helyiség csendességét. Az egyik hálószobához kapcsolódik egy teljesen elszeparált napozóterasz, illetve az innen nyíló fürdőszoba jakuzzis fürdőkáddal felszerelt. Technikai felszereltség: - teljesen okos-otthon, GIRA rendszer, telefonról és falon elhelyezett kezelőn keresztül szabályozható minden, - neves olasz gyártók egyedi design bútorai és berendezési tárgyai lettek beépítve, felszerelve, - MIELE csúcsmodellekkel, gépekkel felszelt konyha és fürdő, (mosógép, száritógép, 2db mosogatógép, sütő gőzpárolós, vákumozó fiók stb….) - konyhában található még: LIEBHERR hűtő-fagyasztó-borhűtő, ELICA alsó elszívásos villanytűzhely, beépített víztisztitó, - hőszivattyú hűtés és fűtés DAIKIN csúcs készülékekkel, telefonról vezérelhető, - 88’-os nappali TV, egyedileg ide tervezett házimozi rendszerrel és élménnyel, hálószobákban 65’-os és 50’-os TV- kel, - sófalas infraszauna, beépített hangrendszerrel, melynek a hangjait a szauna falának rezgései szólaltatják meg, nem hangfalból jön a hang, - multi-alarm riasztó rendszer, nyitásra és mozgásra egyaránt, - nagyméretű széf vasbeton szerkezetbe került beépítésre, nyitás és rezgésérzékelői szintén bekötésre kerültek a riasztórendszerbe, - a szekrényekben nyitás érzékelővel felszerelt beépített LED világítás van, (pl. konyha fiókoknál is), - a burkolatok és szaniterek szintén neves olasz gyártóktól származnak, A lakás jelenlegi állapotában vehető birtokba, 30 napon belül költözhető, viszont a birtokbaadás feltétele a bérlő saját költségén tett közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat elkészítése és bérbeadó részére történő átadása. Bérleti díj: 8.800,- eur+rezsi/hó Kaució: 6 hónap Minimum bérleti idő: 2 év Garázs: 100,- eur+rezsi/hó/db Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!