2 rooms apartment of 39m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: A ház a XIII. kerület egyik csendesebb, nyugodtabb részén helyezkedik el, de a Főváros nagy áteresztő képességű útvonalai 1-2 perce húzódnak a háztól. A közelben található a 32-es busz megállója, de közel közlekedik a 120-as is. Nincs messze, kb. 10 perc az M3 megállója is, illetve az 1-es, 17-es, 14-es és a 41-es villamos megállója is. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Mind iskolák, óvodák, mind játszóterek, parkok, bevásárlási és sportolási lehetőségek. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, lapostetős, három lépcsőházból álló épületegyüttes a kétezres évek elején épült. A lépcsőházakban lift is üzemel, a lakások zárt folyosóról nyílnak. A társasházban összesen 167 lakás található. A ház rendszeresen karbantartott, jó állapotú, kulturált lakóközösségű. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan az épület I. emeletén található és a folyosón mögötte már csak egy lakás található. A lakásba belépve az amerikai konyhás nappali fogad minket, amely a lakás méretéhez képest nagyon tágas, jól berendezhető. A bejárati ajtó mellett nyílik a fürdő, majd a háló. A konyhasarokban található főzőlap, sütő, természetesen elszívó és hűtő. A fürdő káddal, mosdóval, WC-vel felszerelt és kényelmesen elfér a a nagyméretű mosógép is. A háló egyik falán végig beépített szekrényekbe pakolhatunk. A lakás világos, napos, nagyon jól használható. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 39nm. A nappali a konyharésszel 20nm, a háló 12nm nagyságú. Belmagasság: 2,65m MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a meleg vizet a ház központi kazánja biztosítja egyedi hőmennyiség mérési lehetőség mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás szeptemberben vehető birtokba. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. A bérbe vételhez két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. A lakásban dohányozni nem lehet és kisállat nem tartható. A lakás bútorozottan kerül kiadásra. KÖLTSÉGEK: A közös költség mindösszesen 22.000,- Ft. A lakás rezsije igény szerint alakul, az eddigi használat mellett havi átlagban nem haladta meg a13eFt-t. A leghidegebb téi hónapban volt a fűtés 15eFt, a többi hónapban 2-4eFt között alakult. PARKOLÁS: Parkolni közterületen, az utcán lehetséges, kerületi parkoló matricával kedvezményesen. A ház teremgarázsában sokszor van lehetőség beállóhely bérlésére. Bérleti díja: ,- forint + két havi kaució + rezsi -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson ingatlanjaink közül!