2 rooms apartment of 52 m² in Budapest

Csendes, napfényes, modern, 63 m2-es lakás a PETNEHÁZY utcában KIADÓ! „…csak kérlek ne felejtsd el majd magaddal hozni a gurulós bőröndödet…” :) Jellemzők: • 52 m2 lakás + 11 m2 terasz • déli tájolással, zöld utcai kilátással • a terasz a lakás teljes déli oldalán végigfut • 2007-ben épült társasház, V. emeletén (nem tetőtéri, 2 db tágas lifttel) • házközponti fűtéssel • a lakás egy átalakításon és azzal együtt egy felújításon is átesett • a déli fekvésnek, és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően egész nap világos • 1 nappali + 1 hálószoba + 1 fürdő + 1 WC + 1 konyha/előtér + 1 terasz • a lakás a képeken látható bútorokkal és gépesítve kiadó: - beépített konyhabútor - beépített gépek (hűtő, elektromos sütő / indukciós főzőlap, mosogatógép, mikró, szagelszívó – mind Electrolux) - beépített étkezőasztal, 2 db bárszék - előszoba bútor (cipősszekrény, fali akasztó) - ágy, 200 x 180 matrac, ruhásszekrény, fali polc - kanapé, fotel, lábtartó, dohányzóasztal, komód, 3 db polcos elem - redőnyök, szúnyoghálók, függönyök - hűtő-fűtő klíma (Gree) - bárasztal, 2 db bárszék (terasz) - 2 db TV (alku részét képezhetik) - Telekom Gigaerős Net 1000 / 1000 + Telekom TV (alku részét képezhetik) Költségek: • bérleti díj: ,- Ft / hó • közös költség: 17.500,- Ft / hó • rezsi összesen: kb. 17.500,- Ft / hó - villany: kb. 6.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében) - fűtés + melegvíz nyáron: kb. 6.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében) - fűtés + melegvíz télen: kb. 9.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében) - hidegvíz + csatorna: kb. 4.000,- Ft / hó (egyéni fogyasztás függvényében) Környezet: • a Béke tér közvetlen közelében, a Béke utca és a Jász utca között, zöld és tágas utcában • 2-5 perc sétára - Lidl / Aldi / Spar / Rossman / Tesco / Kik / patikák / rendelő / posta - Mecca GYM, teniszpályák, játszóterek, jóga / pilátesz / fitness stúdiók, futópályák - fodrász, kozmetika, műkörmös, kifőzdék, éttermek, cukrászdák, óvoda, iskola Tömegközlekedés: • 14-es villamos (Lehel tér - Káposztásmegyer között) • 105-ös / 210-es buszok (egészen Buda szívéig) • 32-es busz (Örs vezér teréig) • 914-es buszok (az éjszakai belvárosi élet felé) Parkolás: • „C” parkolási zóna az utcán ( között, 300,- Ft / óra) • az épület 2 szintes mélygarázsában parkolóhely bérelhető (kb. 22.000,- Ft / hó) A lakás ideális választás lehet akár egyedülállóknak, akár pároknak. A bérleti időszak elsősorban hosszútávra, de minimum 1 évre szól. Költözhető: 2025. június 01. Az ingatlan költözési feltétele 2 havi kaució + az első havi bérleti díj megfizetése, valamint KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZAT tétele közjegyző előtt (50 / 50 arányban fizetve). Dohányzás nem megengedett az ingatlanban!