2 rooms apartment of 60m² in Budapest

*for english please scroll down* Kiadó egy stílusosan felújított, világos, klimatizált lakás Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utca elején. A 60 m²-es, 1. emeleti, liftes polgári lakás nappali + hálószoba + gardrób elrendezésű, teljes körűen felújított és igényesen bútorozott. A délnyugati fekvésű, utcai sarki elhelyezkedésű lakás kiválóan benapozott, 3 irányból nagy ablakokkal, kiváló hő- és hangszigeteléssel. A modern amerikai konyhás nappali mellett egy külön hálószoba, gardróbos közlekedő, fürdőszoba és háztartási tároló is helyet kapott. A lakásban minden szükséges háztartási eszköz és gép megtalálható (mosogatógép, kerámialapos tűzhely, mosógép, porszívó, stb.). Alacsony fenntartási költségek jellemzik: közös költség 21.000 Ft rezsi (víz, gáz, villany) fogyasztás alapján, átlagosan Ft/hó. Kiváló elhelyezkedés: pár perc sétára található a WestEnd, a Nyugati pályaudvar, a körút, 4-6-os villamos, M3 metró. A Duna-part, a Margitsziget és a Szent István park is könnyen elérhető gyalogosan. Kisállat nem hozható, dohányozni tilos! Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyző előtti hitelesítés. *ENGLISH* A stylishly renovated, bright, air-conditioned apartment is for rent in Újlipótváros, at the beginning of Hegedűs Gyula Street. The 60 m², 1st floor, civic apartment with elevator has a living room + bedroom + wardrobe, completely renovated and nicely furnished. The southwest-facing, street-corner apartment is excellently sun-dried, with large windows from 3 directions, and excellent heat and sound insulation. In addition to the modern living room with an American kitchen, there is also a separate bedroom, a corridor with a wardrobe, a bathroom and a household storage. The apartment has all the necessary household appliances and appliances (dishwasher, ceramic stove, washing machine, vacuum cleaner, etc.). Low maintenance costs are characterized by: common cost 21.000 HUF overhead (water, gas, electricity) consumption, on average HUF/month. Excellent location: a few minutes walk from WestEnd, the Western Railway Station, the boulevard, trams 4-6, M3 metro. The banks of the Danube, Margaret Island and St. Stephens Park are also easily accessible on foot. Pets are not allowed, smoking is prohibited! A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 3 months deposit and 1 months rent, authentication before a notary.