1 room apartment of 34m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Pesten, a XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István körúthoz közel, a Hegedűs Gyula utcában helyezkedik el. A környéket nagyobb lakóközösségű társasházak, főként az 1800-as évek végén és az 1900-as évek elején épült, klasszikus, polgári stílusú, körfolyosós, nagy belmagasságú társasházak jellemzik. A tömegközlekedés kiváló, mert számos buszjárat, a 3-as metró és a 4-es és 6-os villamosok is sétatávolságon belül találhatóak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű, sátortetős, földszint + 4 emeletes, liftes, körfolyosós, átlagos állapotú társasház az 1900-as évek elején épült. LAKÁS JELLEMZŐI: A délnyugati tájolású, belső udvarra néző (így nem túl világos), csendes, részben felújított, jó állapotú, 34 nm-es, 1 szobás garzonlakás a társasház 1. emeletén található, mely lifttel, de akár gyalog is kényelmesen megközelíthető. Ami fontos lehet egy belső udvari lakásnál, hogy a körfolyosó a lakás elött ér véget, így a lakás ablaka elött már átmenő forgalom nincs. A lakás jelenleg BÚTOROZOTT és GÉPESÍTETT, de igény esetén ÜRESEN is kiadó. LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: 34 nm Belmagasság: 3,4 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést gáz konvektor, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja. A lakásnak saját vízórája, gázórája és villanyórája van. A 6 éve történt felújítás keretein belül kicserélték a bejárati ajtót, a villany és vízvezetékeket, továbbá az ablakok elektromos redőnnyel lettek felszerelve. KÖLTSÉGEK: A közös költség 11.000 Ft/hó, mely tartalmazza a felújítási alapot, a szemétszállítás költségét, a lépcsőház közös villanyfogyasztását, a lépcsőház takarítást, a közös képviselet költségét és a társasház biztosítást. Minden további fogyasztás órával mérhető. A rezsi éves átlagban 15.000 Ft - 20.000 Ft/hó/év között mozog. A TV és internet szolgáltatást a bérlőnek kell beköttetnie, saját igényeinek megfelelően. PARKOLÁS: Parkolni az utcán, fizetős övezetben lehet. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás hosszabb távra, de minimum 1 évre, 1 főnek, maximum 1 párnak, 2 havi kaucióval kiadó. HÁZIÁLLAT HOZHATÓ. Dohányozni a lakásban nem lehet. A költözéshez közjegyzői nyilatkozat szükséges, amit a tulajdonos és a bérlő felesben fizet. Bérleti díj: 170 e Ft/hó + rezsi + 2 havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!