1 room apartment of 45m² in Budapest

Kiadó Budapest XIII. kerületében, Hegedűs Gyula utcában egy felújított, 45 m² alapterületű, téglaépítésű lakást. A lakás egy rendezett, négyemeletes társasház földszintjén helyezkedik el, belső udvarra néz, ami nyugodt, csendes lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan bútorozva, és gépesítve van (mosogatógép, hűtő, elszívó stb.) teljesen felszerelt állapotban kerül bérbeadásra, így az új lakó azonnal birtokba veheti. Elosztása: Előszoba + Konyha + fürdőszoba + Nappali (klíma) + Galéria. Galéria magassága 185 cm Bérleti díj:255 ezer ft/hó Közösköltség +rezsi: 30 ezer ft/hó (kb) Rezsi: Fogyasztás alapján fizetendő. Azonnal költözhető, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével, minimum 1 év időtartamra. A lakásban a dohányzás tilos, és kisállat tartása nem megengedett! Közelben séta távolságra üzletek, szolgáltatások, vendéglátóhelyek és szórakozási lehetőségek széles választéka található. A lokáció kiemelkedő: a Nyugati pályaudvar és a Westend Bevásárlóközpont néhány perc alatt gyalog elérhető, valamint a 4-es és 6-os villamos, illetve több buszjárat megállója is a közelben található, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A lakás ideális egy főnek, pároknak vagy összeköltöző személyeknek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását. Saláta Péter + For Rent – Budapest, District XIII, Hegedűs Gyula Street A renovated, 45 sqm brick-built apartment is available for rent in Budapest’s 13th district, on Hegedűs Gyula Street. The apartment is located on the ground floor of a well-maintained, four-storey residential building and overlooks the inner courtyard, providing a quiet and peaceful living environment. The property is fully furnished and equipped (including dishwasher, refrigerator, extractor hood, etc.) and is offered in move-in-ready condition. Layout: Entrance hall + kitchen + bathroom + living room (with air conditioning) + gallery Gallery height: 185 cm Rent: HUF / month Common charges + utilities: approx. HUF 30,000 / month Utilities: payable based on consumption The apartment is available for immediate move-in with payment of a two-month security deposit and the first month’s rent. Minimum rental period is 1 year. Smoking is not allowed in the apartment, and pets are not permitted. A wide range of shops, services, restaurants, and entertainment options are within walking distance. The location is excellent: Nyugati Railway Station and Westend Shopping Mall are just a few minutes away on foot. Tram lines 4 and 6, as well as several bus stops, are also nearby, providing easy access to all parts of the city. The apartment is ideal for a single tenant, couples, or two people moving in together. If you are interested in the property, please feel free to