1 room apartment of 41m² in Budapest

Hosszú távra kiadó Újlipótváros legpatinásabb részén, a Jászai Mari tér 4/A-ban egy 41 m²-es, 1,5 szobás, első emeleti, két erkélyes polgári lakás, igényes lakóközösségű, márvány lépcsőházas, liftes, történelmi hangulatú épületben. A lakás rendkívül csendes, világos, és mindkét erkélye a ház hatalmas, parkosított belső kertjére néz. A lakás jellemzői: Alapterület: 41 m² + két erkély (3,7 m² és 2,5 m²) Nagyszoba: 20 m² Kisszoba: 6 m² Házközponti fűtés – alacsony rezsivel Bútorozatlan Lift az épületben Világos, csendes, kertre néző lakás Közös költség: 20.294 Ft/hó (tartalmazza a szemétszállítást és a lépcsőház takarítást) Minimum egy évre kiadó, kiköltözési nyilatkozat aláírásával Elhelyezkedés: A lakás a Jászai Mari térnél, pár perc sétára a Margitszigettől és a Duna-parttól található. A 4-6-os és a 2-es villamos, valamint az M3 metró is gyorsan elérhető. A környék tele van kávézókkal, éttermekkel, boltokkal és szolgáltatásokkal, mégis csendes, zöld környezetet biztosít. Bérleti díj: Ft / hó + rezsi Kaució: 2 hónap Költözhető: azonnal Ingatlanközvetítők segítségét NEM kérjük, köszönjük. Long-term rental available in one of the most elegant parts of Újlipótváros — at 4/A Jászai Mari Square — a 41 m², 1.5-room, first-floor apartment with two balconies, located in a historic building with an elevator, marble staircase, and refined community of residents. The apartment is extremely quiet and bright, and both balconies overlook the building’s large, landscaped inner garden. Apartment details: Floor area: 41 m² + two balconies (3.7 m² and 2.5 m²) Living room: 20 m² Small room: 6 m² Central heating with low utility costs Unfurnished Elevator in the building Bright and quiet, facing the garden Common charges: 20,294 HUF/month (includes waste collection and staircase cleaning) Available for a minimum of one year, with a move-out declaration to be signed. Location: The apartment is located at Jászai Mari Square, just a few minutes’ walk from Margaret Island and the Danube riverbank. Excellent transport connections — trams 4-6 and 2, and the M3 metro are all within easy reach. The area is full of cafés, restaurants, shops, and services, yet offers a quiet and green environment. Rent and conditions: Rent: HUF/month + utilities Deposit: 2 months Available: immediately No real estate agents, please.