2 rooms apartment of 54m² in Budapest

*for english please scroll down* Kiadó 54 m2-es lakás a Lehel utcában, 3. emeleti( LIFT van ) plusz 9 m2 TERASZ. A lakás egy allergiamentes ÖKOHÁZBAN található, mely 2023-ban lett átadva. A mennyezeti hűtést és fűtést hőszivattyú biztosítja, így rezsiköltsége nagyon kedvező. Lakás leírása: nappali + konyha, hálószoba, előszoba, KÁDAS fürdőszoba toalettel. Konyhája teljesen GÉPESÍTETT (mosogatógép, páraelszívó, elektromos indukciós főzőlap, hűtő), hálószobában beépített gardróbszekrény, fürdőszobában polcok, szekrények, mosógép, előszobában szekrény és előszobafal. Lehel téri 3-as metrómegálló 2 perc sétára, Westend 5 perc sétára, 14-es villamos megállója 1 perc sétára találhatóak. Mélygarázsban kocsibeálló is bérelhető. Rezsi: kb. 10.000 Ft/hó (víz, villany mérőórák alapján) Közös költség: 27.000 Ft/hó ( fűtést tartalmazza ) Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Minimum 12 hónapos bérleti szerződés szükséges. Beköltözés feltétele: 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése, közjegyzői nyilatkozat. *ENGLISH* 54 m2 apartment for rent in Lehel Street, 3rd floor (there is ELEVATOR) plus 9 m2 TERRACE. The apartment is located in an allergy-free ECO HOUSE, which was handed over in 2023. Ceiling cooling and heating is provided by a heat pump, so its overhead costs are very affordable. Description of the apartment: living room + kitchen, bedroom, hallway, bathroom with bathtub and toilet. Its kitchen is fully MECHANIZED (dishwasher, extractor hood, electric induction hob, refrigerator), built-in wardrobe in the bedroom, shelves, cabinets, washing machine in the bathroom, wardrobe and hallway wall. Lehel tér metro station 3 is a 2-minute walk away, Westend is a 5-minute walk away, and tram 14 is a 1-minute walk away. A carport can also be rented in the underground garage. Utilities: approx. 10.000 HUF/month (based on water, electricity meters) Common cost: 27.000 HUF/month (heating included) Pets are not allowed, smoking is not allowed. A minimum 12-month lease is required. Conditions for moving in: payment of 2 months deposit and 1 months rent, notarial statement.