3 rooms apartment of 80m² in Budapest

13. kerület modern lakóparkjában, a Röppentyű utcában található Divinus Lakóparkban kínálunk bérlésre egy 5. emeleti, nappali + 2 hálószobás, kiváló állapotú lakást. 80 nm alapterületen felül, 10 nm erkély gondoskodik a kényelemről, ami a reggeli kávézás és esti kikapcsolódás nagyszerű helyszíne lehet. Az ingatlan kialakítása átgondolt, terei világosak és harmonikusak, így valódi nyugalmat és kényelmet biztosít a mindennapokban. A lakás bútorozott és gépesített. A modern konyha sütővel, főzőlappal, hűtővel, szagelszívóval és mosogatógéppel felszerelt, a mindennapi kényelmet 5 kg-s mosógép és klímaberendezés egészíti ki. A korszerű technológiai megoldásoknak, a kiváló hőszigetelésnek és az energiatakarékos LED világításnak köszönhetően az ingatlan fenntartása rendkívül kedvező, a rezsi alacsony, fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan minimum 1 évre bérelhető, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel. A bérlés feltétele 2,5 havi kaució és munkáltatói jövedelemigazolás bemutatása. Kisállattal történő költözés esetén 3 havi kaució szükséges. Az épület mélygarázsában különböző méretű parkolóhelyek bérelhetők havi 30 000 - 40 000 forintos bérleti díjért, emellett zárható tárolóhelyiség is igénybe vehető 2–5 négyzetméteres méretben, melynek havi díja 15 000 - 30 000 forint. A lakás a képeken látható, kifogástalan állapotban, berendezve és teljesen gépesítve kerül átadásra. A Divinus Lakópark letisztult, rendezett környezetet kínál, ahol a városi élet kényelme és a nyugodt lakhatás tökéletes egyensúlyban van. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlóközpontok, éttermek, kávézók, valamint a tömegközlekedési kapcsolatok is gyors és kényelmes elérést biztosítanak a város bármely pontja felé. A zöldfelületek és sétára alkalmas környezet tovább növelik az itt élők komfortérzetét, ezért az ingatlan ideális választás pároknak, családoknak, illetve azok számára, akik igényes, mégis nyugodt otthont keresnek. **ENGLISH** In the modern residential park of the 13th district, in the Divinus Residential Park, located on Röppentyű Street, we offer for rent a 5th floor, living room + 2 bedrooms, excellent condition apartment. In addition to the 80 sqm floor area, a 10 sqm balcony ensures comfort, which can be a great place for morning coffee and evening relaxation. The design of the property is well thought out, its spaces are bright and harmonious, thus providing real peace and comfort in everyday life. The apartment is furnished and mechanized. The modern kitchen is equipped with an oven, hob, refrigerator, extractor hood and dishwasher, and everyday comfort is complemented by a 5 kg washing machine and air conditioning. Thanks to the modern technological solutions, excellent thermal insulation and energy-saving LED lighting, the maintenance of the property is extremely favorable, the overhead is low, payable based on consumption. The property can be rented for a minimum of 1 year, with a lease contract certified by a notary. The condition for renting is a 2.5 month deposit and presentation of an employers income certificate. A 3 month deposit is required in case of moving with a pet. In the underground garage of the building, parking spaces of various sizes can be rented for a monthly rent of 30,000 - 40,000 forints, and a lockable storage room of 2-5 square meters is also available, the monthly fee of which is 15,000 - 30,000 forints. The apartment is in impeccable condition, furnished and fully mechanized as shown in the pictures. Divinus Lakópark offers a clean, tidy environment, where the comfort of city life and peaceful living are in perfect balance. The infrastructure of the area is excellent, there are shops, shopping centers, restaurants, cafes nearby, and public transport connections provide quick and convenient access to any point of the city. The green spaces and walkable environment further increase the comfort of those living here, making the property an ideal choice for couples, families, and those looking for a sophisticated yet peaceful home.