1 room apartment of 30m² in Budapest

**SCROLL FOR ENGLISH** Vadonatúj, 2024-ben átadott, igényesen bútorozott, egyszobás garzon kiadó újépítésű épületben, a Pillangó utcai metrómegállótól 5 perc sétára. Max 2 főre. Bútorozott, gépesített (főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, mosó-szárítógép, fan-coil fűtés), az ablakokon redőny található. A lakás egy 2024-ben átadott, energiatakarékos, allergénmentes, környezetbarát 28 lakásos társasházban található. Hőcserés hűtő-fűtő rendszerrel van felszerelve, melynek működése zajmentes, és minden évszakban gondoskodik a kellemes hőérzetről, miközben kiszűri a polleneket, vírusokat, allergéneket, baktériumokat a légtérből. Az épület energiaellátására napelemes rendszer is rásegít, ezért a közös terek fenntartása is olcsóbb. Jó közlekedés, 5 perc sétára az M2-es metró. Nagyon jó bevásárlási lehetőségek: TESCO, Árkád, Sugár és az Aréna bevásárlóközpontok a közelben. A kerületben több sportpálya és fitness terem áll rendelkezésére a sportolni vágyóknak, a Városliget sincs messze. Minimum egy éves szerződéssel, kéthavi kaució és első havi lakbér, valamint közjegyzői kiköltözési nyilatkozat ellenében AZONNAL KÖLTÖZHETŐ. **ENGLISH** Brand new, handed over in 2024, nicely furnished, one-room studio for rent in a newly built building, 5 minutes walk from M2 metro station. Max for 2 people. Furnished, mechanized (hob, electric oven, extractor hood, refrigerator, microwave, washer-dryer, fan-coil heating), shutters on the windows. The apartment is located in an energy-efficient, allergen-free, environmentally friendly 28-apartment condominium handed over in 2024. It is equipped with a heat exchange cooling-heating system, the operation of which is noiseless and ensures a pleasant feeling of heat in all seasons, while filtering pollen, viruses, allergens and bacteria from the airspace. The buildings energy supply is also supported by a solar system, so maintaining common spaces is also cheaper. Good transport, 5 minutes walk to metro line M2. Very good shopping opportunities: TESCO, Árkád, Sugár and Arena shopping centers nearby. The district has several sports fields and fitness rooms for those who want to do sports, Varosliget park is close as well. It can be moved IMMEDIATELY with a minimum one-year contract, against a two-month deposit and first months rent and a notarial move-out declaration.