3 rooms apartment of 75m² in Pécs

Ez a bruttó 75 m²-es (nettó 65 m²-es), hangulatos, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás lakás Pécs egyik közkedvelt részén, a Semmelweis utcában található. LAKÁS: A 3. emeleti otthon barátságos elrendezésű, tágas terek jellemzik, ráadásul nagyon világos is. A konyha az étkezővel és a nappalival egy légtérben helyezkedik el, ahol egy kényelmes 3+2+1 ülőgarnitúra és dohányzóasztal biztosítja a komfortot. Az étkezőrészben egy hatfős étkezőasztal várja a közös étkezéseket vagy baráti összejöveteleket. A konyha teljesen gépesített: villanysütő, 4 részes gázos főzőlap, mosogatógép, mikrohullámú sütő, hűtő és szagelszívó is rendelkezésre áll, hogy minden főzési feladatot könnyedén megoldhass. A két hálószoba közül az egyikben egy franciaágy és ruhásszekrény található, míg a másik hálóban csak egy ruhásszekrény áll rendelkezésre, így akár dolgozószobaként is használható. Egy külön gardróbhelyiség is rendelkezésre áll, hogy minden holmid kényelmesen elférjen. A fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, így a kényelem és a praktikum garantált. A lakásban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről télen-nyáron. A fűtésről és a melegvíz előállításról egy gáz-cirkó kazán gondoskodik. KÖLTSÉGEK: A közös költség 15.300 Ft, amely tartalmazza a lépcsőház takarítását és a szemétszállítást. A víz, gáz és villany külön mérőórákkal mérhető, így a fogyasztás alapján fizetendő. A rezsi átalány kb. 28.000 Ft. TÁRSASHÁZ: Az ingatlan egy 1940-es években épült, masszív téglaépítésű társasházban található, amely összesen 11 lakással rendelkezik. A házban nincs lift, viszont a lakóközösség barátságos és nyugodt. A lépcsőház tiszta és rendezett, a közös területeket rendszeresen takarítják. Parkolási lehetőség közvetlenül a ház körül megoldott, és mindig találni szabad helyet. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS: A Semmelweis utca Pécs egyik kedvelt lakóövezete, amely kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálhatóak kisebb boltok, pékségek, gyógyszertár, éttermek, valamint sportolási és kikapcsolódási lehetőségek. A belváros könnyen megközelíthető, és a tömegközlekedési lehetőségek is megfelelőek. IDEÁLIS BÉRLŐ: - Egyedülállók vagy párok, akik egy igényes, tágas lakást keresnek Pécs szívében - Azok, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de csendes, barátságos környezetben élni - Hosszú távra tervezők, akik egy modern, jól felszerelt otthont szeretnének bérelni Fontos: - a lakásban a dohányzás TILOS, - háziállat nem hozható, - és csak 18 éven felüli bérlők jelentkezését várjuk. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - 1 havi bérleti díj - 2 havi kaució - min. 1 év határozott időtartam - közjegyzői díj felezése - háziállat nem hozható - a lakás tervezetten 2026. február 01. naptól költözhető Ez az otthon egy igazán jó lehetőség – ne maradj le róla!