1 room apartment of 44m² in Budapest

Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Márvány utcában kínálunk kiadásra egy 1. emeleti, 44 m²-es, világos, nappali + 1 hálószobás lakást. A társasház rendezett, kiváló állapotú, lakóközössége csendes és igényes. Főbb jellemzők: - Alapterület: 44 m² - Elhelyezkedés: 1. emelet - Helyiségek: nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, előszoba - Fűtés: gázcirkó, lapradiátorokkal - Nyílászárók: újak, redőnnyel ellátottak - Biztonsági bejárati ajtó - Közös költség: 13 500 Ft/hó - Rezsi (2 fő esetén): átlagosan 17 000 Ft/hó A lakás bútorozott és gépesített állapotban kerül bérbeadásra (hűtőszekrény, új mosógép, mikró sütő, elektromos sütő gáz főzőlappal, tv) Igény esetén a hálószobába kinyitható kanapéágy kérhető. Bérleti feltételek: - Minimum 1 éves bérleti szerződés - 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj - Közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges - Kisállat hozható, amennyiben csendes és szobatiszta A lakás azonnal költözhető, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik igényes környezetben, mégis központi helyen keresnek otthont. Kérjük, keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséhez vagy további részletekért. Bright 44 m² Apartment for Rent in District I – Márvány Street Located in one of the most sought-after areas of Budapest’s 1st District, this 1st-floor, 44 m² apartment offers a bright and well-designed living space with a living room + one bedroom layout. The building is in excellent condition, with a quiet and well-maintained residential community. Main Features - Floor area: 44 m² - Location: 1st floor - Layout: Living room, bedroom, kitchen, bathroom, entrance hall - Heating: Gas central heating (cirko system) with panel radiators - New, insulated windows with shutters - Security entrance door - Common cost: HUF 13,500 / month - Average utilities (for 2 persons): HUF / month The apartment is offered fully furnished and equipped, ready to move in immediately. Upon request, a convertible sofa bed can be added to the bedroom. Rental Conditions - Minimum 1-year lease term - 2 months deposit + 1 month rent in advance - Notarized declaration of vacating required - Pets allowed, provided they are quiet and house-trained The property is available for immediate move-in, ideal for singles or couples seeking a stylish, centrally located home in a calm environment. For more details or to schedule a viewing, please feel free to