1 room apartment of 80m² in Budapest

DescriptionPANORÁMÁS, TERASZOS LAKÁS KIADÓ A BUDAI VÁRNEGYEDBEN – GARÁZS LEHETŐSÉGGELBudapest I. kerületének egyik legkülönlegesebb részén, a Budai Várnegyed csendes, zöldövezeti környezetében, a Lovas úton kiadó egy exkluzív hangulatú, 80 m²-es, 2 hálószobás lakás egy patinás villaépület magasföldszintjén.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 20 m²-es, napfényes terasz, ahonnan, valamint a nappaliból is lélegzetelállító panoráma tárul elénk.FŐBB JELLEMZŐK:80 m² alapterület2 külön nyíló szobatágas amerikai konyhás nappali étkezővel20 m²-es panorámás teraszdélnyugati tájolásfelújított állapotklímával felszerelt helyiségekriasztórendszerELRENDEZÉS: A lakásba lépve egy beépített bútorokkal ellátott előszobába érkezünk, ahonnan egy világos, kertre néző, amerikai konyhás nappali-étkező tér nyílik. A nappaliból közvetlen kijárat biztosított a tágas teraszra.A közlekedőből elérhető:külön vendégmosdónagyméretű fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel, bidével, tárolókkal)dolgozószobacsendes, intim elhelyezkedésű hálószoba, teraszra és belső kertre néző kilátássalFELSZERELTSÉG: A lakás bútorozatlan, ugyanakkor teljes körűen gépesített (Electrolux). Minden helyiség klimatizált, az ingatlan riasztóval védett.EXTRÁK:közös használatú, gondozott kertpanorámás kilátáscsendes, exkluzív környezetPARKOLÁS:zárt garázs (tárolóval): 35.000 Ft/hókerti beálló: 35.000 Ft/hóKÖLTSÉGEK:bérleti díj: Ft/hóközös költség: 25.000 Ft/hórezsi: egyéni fogyasztás alapjánBÉRLÉSI FELTÉTELEK:minimum 12 hónap2 havi kaucióazonnal költözhetőkisállat és dohányzás nem megengedettAz ingatlan ideális választás pároknak vagy kisebb családok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis a város szívéhez közel keresnek különleges otthont. PANORAMIC TERRACE APARTMENT FOR RENT IN BUDA CASTLE DISTRICT – WITH GARAGE OPTIONA unique opportunity in one of Budapest’s most prestigious areas: in the quiet, green surroundings of the Buda Castle District (1st district), on Lovas Street, a beautifully renovated 80 sqm, 2 bedroom apartment is available for rent on the elevated ground floor of an elegant villa building.One of the standout features of the property is the 20 sqm sunny terrace, offering breathtaking panoramic views, also enjoyed directly from the living room.KEY FEATURES:80 sqm living space2 separate roomsspacious open-plan living room with kitchen and dining area20 sqm panoramic terracesouthwest orientationrenovated conditionair conditioning in all roomsalarm systemLAYOUT: Upon entering, you are welcomed by a built-in wardrobe hallway leading into a bright, garden-facing open-plan living space with kitchen and dining area. The living room provides direct access to the large terrace.From the corridor:separate guest toiletspacious bathroom (with shower, toilet, bidet, and storage)study/home office roomquiet, private bedroom overlooking the terrace and inner gardenEQUIPMENT: The apartment is unfurnished, but fully equipped with Electrolux appliances. All rooms are air-conditioned, and the property is secured with an alarm system.EXTRAS:shared, well-maintained gardenpanoramic viewspeaceful, exclusive environmentPARKING:private garage with storage: 35,000 HUF/monthadditional outdoor parking space: 35,000 HUF/monthCOSTS:rent: HUF/monthcommon cost: 25,000 HUF/monthutilities: based on individual consumptionRENTAL TERMS:minimum lease period: 12 months2 months depositavailable immediatelyno pets, no smokingAn ideal choice for couples or small families looking for a special home in a quiet, green setting, yet close to the city center.