3 rooms house of 167 m² in Pilisborosjenő

FOR RENT: PANORAMIC FAMILY HOME WITH POOL IN PILISBOROSJENŐ! 129 m² | 4 bedrooms | 2 bathrooms + separate WC POOL | 2×20 m² TERRACE + WELL-MAINTAINED GARDEN | 3 PARKING SPACES PET-FRIENDLY | ❄️ AIR CONDITIONED | GAS HEATING LOCATION: PILISBOROSJENŐ ✔️ Quiet, family-friendly neighborhood ✔️ Stunning panoramic views of the Buda Landscape Protection Area ✔️ Excellent infrastructure: shops, schools, kindergartens nearby ✔️ Nature-rich environment – hiking trails, fresh air ✔️ Public transport: direct bus to Óbuda and the city center ✔️ Night bus available PROPERTY FEATURES • 3-story modern family house • Semi-furnished, fully equipped kitchen • Bright living room with an open-plan kitchen • 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 separate WC • Two large terraces with breathtaking views • Well-maintained garden with BBQ and trampoline • Heating: condensing gas boiler, air conditioning • Pets allowed upon agreement • Immediate move-in, never been lived in ROOM SIZES & LAYOUT Basement – 70.9 m²: • Bedroom: 36.1 m² • Bathroom: 8.2 m² • Storage, corridor, stairwell, etc. Ground Floor – 40.3 m²: • Dining room, kitchen, bathroom, entrance hall Attic – 18.1 m²: • 2 half-rooms + WC Total usable area: 129.3 m² ⚙️ TECHNICAL EQUIPMENT • Condensing gas boiler • Individual meters • Air-conditioned rooms PARKING • 3 comfortable parking spaces in the yard • Safe and easily accessible RENTAL TERMS 2-month deposit + 1-month rent ⏳ Minimum 1-year lease, long-term preferred No smoking allowed Pets: subject to agreement For inquiries, HUNGARIAN VERSION KIADÓ PANORÁMÁS, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ PILISBOROSJENŐN! 129 m² | 4 szoba | 2 fürdő + külön WC MEDENCE | 2×20 m² TERASZ + GONDOZOTT KERT | 3 PARKOLÓHELY KISÁLLATBARÁT | ❄️ LÉGKONDICIONÁLT | GÁZKAZÁNOS FŰTÉS ________________________________________ HELYSZÍN: PILISBOROSJENŐ ✔️ Csendes, családi házas övezet ✔️ Fantasztikus panoráma a Budai Tájvédelmi Körzetre ✔️ Kiváló infrastruktúra: boltok, iskolák, óvodák a közelben ✔️ Természetközeli élmény – túraútvonalak, friss levegő ✔️ Tömegközlekedés: közvetlen busz Óbudára és a Belvárosba ✔️ Éjszakai járat is elérhető ________________________________________ AZ INGATLAN JELLEMZŐI • 3 szintes, modern építésű családi ház • Részben bútorozott, gépesített konyha • Amerikai konyhás, világos nappali • 4 szoba, 2 fürdőszoba, 1 külön WC • Két nagy terasz csodás kilátással • Gondozott kert, grillezővel és ugrálóval • Fűtés: kondenzációs gázkazán, légkondicionálás • Kisállat megbeszélés szerint hozható • Azonnal költözhető, nem lakott - kamerázott terület a ház előtti udvaron(a parkoláshoz lehet írni, a kamera veszi a ház előtti és melletti teret az utca felől) - A+ az energetikai besorolása, három rétegű ablakkal - előnyösebb a rezsiköltség, nem kell erősen fűteni/hűteni - a medenceében van egy Swimjet, tehát lehet benne sportúszni és masszázs ________________________________________ HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK Alagsor – 70,9 m²: • Szoba: 36,1 m² • Fürdőszoba: 8,2 m² • Raktár, közlekedő, lépcsőtér stb. Földszint – 40,3 m²: • Étkező, konyha, fürdő, előtér Tetőtér – 18,1 m²: • 2 félszoba + WC Összes hasznos alapterület: 129,3 m² ________________________________________ ⚙️ MŰSZAKI FELSZERELTSÉG • Kondenzációs cirkókazán • Egyedi mérők • Légkondicionált helyiségek ________________________________________ PARKOLÁS • A ház udvarán 3 kényelmes parkolóhely • Biztonságos, könnyen megközelíthető ________________________________________ BÉRLETI FELTÉTELEK 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj ⏳ Minimum 1 évre, hosszú távra kiadó Dohányzás nem megengedett Kisállat: egyeztetés alapján ________________________________________ Érdeklődni üzenetben vagy telefonon lehet – ne maradj le erről a különleges lehetőségről!