5 rooms house of 135m² in Pilisvörösvár

KIADÓ új építésű, 5 szobás családi ház saját kerttel – mindössze 14 km-re Budapesttől, a zöldövezet szívében, Pilisvörösvár Bányatelepen. (for English please scroll down) AMITŐL IGAZÁN KÜLÖNLEGES - új építésű, 130 m2-es, 2 szintes családi ház, kerttel, 2 db felszíni kocsibeállóval - gyönyörű környezetben - a háztól 500 méterre található a pilisvörösvári bányatavak, körülötte kiépített futópálya, játszótér, hétvégén piac, szezonális helyi rendezvények - kitűnő vonatkapcsolat Budapest Nyugati Pályaudvarra (megálló 6 percre) - városon belül gimnázium, iskolák, óvodák, rendelőintézet KIVÁLÓ TÉRKIHASZNÁLÁS Földszinten: - amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali 25 m2-es, pergolával fedett terasszal - 1 hálószoba saját fürdővel - vendég WC - tárolóhelyiség Emeleten: - 3 hálószoba - 1 teljes értékű fürdőszoba - gépészeti helyiség PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, OKOS MEGOLDÁSOKKAL - hőszivattyús mennyezeti hűtés és padlófűtés H-tarifával, szellőztető rendszer - 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőny - új, beépített, teljes gépesítéssel ellátott IKEA konyha: indukciós főzőlap, elektromos sütő, elszívó, beépített hűtőszekrény, mikró és mosogatógép - új, teljesen kialakított és szaniterekkel felszerelt fürdőszobák - többi helyiség laminált padlóburkolással, bútorozatlan, egyéni igények szerint berendezhető szobák - parkosított öntözőrendszerrel ellátott kert - riasztó és kamera rendszer KINEK IDEÁLIS? - 2-3 gyerekes családoknak - fiatal pároknak - a hálószobák akár otthoni irodaként is berendezhetőek - vidéki nyugalomra, természet közelségére vágyóknak, akiknek fontos, hogy a főváros is könnyen és gyorsan megközelíthető legyen LOKÁCIÓ - a ház Pilisvörösvár Bányatelep városrészben, csendes, zöld környezetben található, közel helyi tavakhoz kiépített futópályával - A városon belül több óvoda, általános iskola és német nemzetiségi gimnázium, rendelőintézet, posta, bank, kormányablak, nagyobb élelmiszerláncok és helyi kézműves üzletek is találhatóak KÖZLEKEDÉS Könnyen elérhető, gyors vonatkapcsolat Budapest Nyugati Pályaudvarra - megállók:12-15 perc gyalog - vonat menetideje Újpest Városközpontig: 17 perc - vonat menetideje Nyugati Pályaudvarra: 28 perc További információért várom hívását. FOR RENT: brand new 5-room family house with garden – only 14 km from Budapest, in the green heart of Pilisvörösvár (Bányatelep) WHAT MAKES IT TRULY SPECIAL - newly built 130 m², two-storey house with garden and 2 outdoor parking spaces - beautiful natural surroundings – the Pilisvörösvár mining lakes are only 500 meters away, with a running track, playground, weekend market, and seasonal local events - excellent train connection to Budapest Nyugati Railway Station (stop 6 minutes away) - within the town: high school, schools, kindergartens, and medical center EXCELLENT LAYOUT Ground floor - living room with open-plan American-style kitchen and direct garden access - 25 m² terrace covered with a pergola - 1 bedroom with private bathroom - guest WC - storage room Upper floor - 3 bedrooms - 1 full bathroom - mechanical/utility room PREMIUM TECHNICAL FEATURES WITH SMART SOLUTIONS - heat pump system with ceiling cooling and underfloor heating, H-tariff electricity, ventilation system - triple-glazed windows with electric shutters - brand new fully fitted IKEA kitchen with appliances: induction cooktop, electric oven, extractor hood, built-in refrigerator, microwave, and dishwasher - new fully equipped bathrooms with quality sanitary fittings - other rooms feature laminate flooring, delivered unfurnished so they can be customized to individual needs - garden with irrigation system - alarm and camera security system IDEAL FOR - families with 2–3 children - young couples – bedrooms can also be used as home offices - anyone seeking peaceful countryside living close to nature, while still having fast and easy access to Budapest LOCATION - located in the Bányatelep district of Pilisvörösvár, in a quiet, green environment - close to local lakes with a built running track - the town offers several kindergartens, primary schools, a German nationality high school, medical center, post office, banks, government office, major grocery chains, and local artisan shops TRANSPORTATION Fast and convenient train connection to Budapest Nyugati Railway Station - train stops12–15 min on foot - travel time to Újpest Városközpont: 17 min - travel time to Nyugati Railway Station: 28 min For more information kindly