1 room apartment of 70m² in Budapest

DescriptionPremium Sunny Apartment at Corvin Promenade with Panoramic ViewLocated on the top floor of a modern building (2014), this 70 sqm, south-facing apartment offers exceptional natural light, quiet surroundings, and premium comfort in one of Budapest’s most vibrant urban areas.The property features a bright, airy interior with panoramic views, enhanced by ceiling heating & cooling and electric shutters for maximum comfort all year round.Layout: • Living room with American-style kitchen • 1 separate bedroom • 1 additional smaller room (ideal as office / guest / wardrobe room) • Bathroom and toilet in separate rooms • Balcony (6 sqm)The apartment is fully furnished and equipped, designed for modern city living, including a built-in sound system (Bose & Yamaha), smart TV, and a well-equipped kitchen.Location: Situated in the highly sought-after Corvin Promenade area: • Restaurants, cafés, shops, cinema, fitness & wellness nearby • Excellent public transport (tram 4-6, metro M3 within 3 minutes walk) • Dynamic yet livable city environmentRental Terms: • Rent: HUF / month + utilities • Common cost: approx. 55,000 HUF (includes water, heating/cooling, 24h concierge) • Parking space available: 35,000 HUF / month • Available immediately • Minimum lease: 12 monthsKey details: • Size: 70 m² • Floor: 9th (top floor) • Building: 2014, with elevator • Condition: modern • Air-conditioned (ceiling system) • Fully furnished and equipped • South-facing, panoramic view • Balcony: 6 m² • Pets allowed • Non-smoking • Storage & bicycle storage included Napfényes, prémium lakás a Corvin sétányon panorámávalA Corvin sétány egyik legjobb házában, legfelső (9.) emeleten kiadó ez a 70 m²-es, déli tájolású, rendkívül világos és csendes, modern lakás.A lakás egész nap napfényes, panorámás kilátással rendelkezik, komfortját mennyezeti hűtés-fűtés és elektromos redőnyök biztosítják.Elrendezés: • Amerikai konyhás nappali • 1 külön hálószoba • 1 kisebb szoba (dolgozó / gardrób / gyerekszoba) • Fürdő és WC külön helyiségben • 6 m²-es erkélyAz ingatlan teljesen bútorozott és gépesített, modern városi élethez kialakítva, beépített Bose és Yamaha hangrendszerrel, okostévével.Elhelyezkedés: Kiváló lokáció a Corvin sétányon: • Éttermek, kávézók, üzletek, mozi, fitness-wellness pár perc sétára • 4-6 villamos és M3 metró ~3 perc • Élhető, mégis pezsgő városi környezetBérleti feltételek: • Bérleti díj: Ft / hó + rezsi • Közös költség: kb. 55 000 Ft (víz fogyasztás, hűtés-fűtés, portaszolgálat) • Garázs: 35 000 Ft / hó • Azonnal költözhető • Minimum bérleti idő: 12 hónapFőbb adatok: • Alapterület: 70 m² • Emelet: 9. (legfelső) • Építés éve: 2014, liftes ház • Állapot: modern • Mennyezeti hűtés-fűtés • Bútorozott, gépesített • Déli tájolás, panoráma • Erkély: 6 m² • Kisállat hozható • Dohányzás nem megengedett • Tároló és bringatároló tartozik