4 rooms apartment of 125m² in Budapest

🌳 Környezet: Az ingatlan az V. kerület egyik legnívósabb utcájában található, ahol a történelmi hangulat, a városi pezsgés és a lakás fekvésének köszönhetően egy belvárosi, de mégis nyugodt életérzésben lehet részünk. A Duna-part, az Andrássy út, a Szabadság tér és a Deák Ferenc tér is perceken belül elérhető. A környéken számos minőségi étterem, kávézó, dizájner üzlet, galéria és kulturális programlehetőségek sokasága várja az oda látogatókat. A lakás tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető. A Deák Ferenc téren (M1, M2, M3 metró), villamos- és buszjáratok mind néhány perces sétával elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. 🏢 Társasház: A lakás egy klasszicista stílusú, 1800-as évek végén épült elegáns polgári társasházban található. A külső homlokzat impozáns, jól karbantartott, az utca arculatához méltó módon megőrizte eredeti építészeti szépségét. A ház műszakilag felújított, a belső homlokzata történelmi jelentőségű. 🏠 Ingatlan: A lakás 125 nm-es, világos, tágas terek jellemzik, 4 szobás és prémium minőségben felújított. Az előszobából nyílik a nappali, ahol télen egy fatüzelésű kandalló biztosítja a kellemes hangulatot. Az étkezős konyha, a zuhanyzós, tárolókapcsolatos fürdőszoba, az egyik szoba, valamint a wc is közvetlenül az előtérből közelíthető meg. A nappaliból nyílik továbbá egy dolgozószoba, valamint egy tágas hálószoba. Az ingatlan teljeskörűen gépesített, berendezett, klimatizált, amely igazi prémium életérzést biztosít Budapest egyik leghangulatosabb utcájában. Az ablakokon különleges, belülről működtethető, spaletták találhatóak, ami további melegséget és stílust kölcsönöz a lakásnak. Az ingatlanban minden villamosenergiával működik. A fűtést elektromos kazán vagy a nappaliban található fa tüzelésű kandalló biztosítja, amely az egész lakás felfűtésére elegendő. A közös költség 49.400 Ft, a rezsi (villany, víz) elszámolása pedig fogyasztás alapján történik. A 430 cm-es belmagasság különleges térélményt biztosít, amely lehetővé tette egy állógaléria kialakítását az egyik szobában. A nappaliban állmennyezet található, amelybe ezáltal hangulatvilágítás is került. 🤝🏻 Bérlési feltételek: - bérleti díj: 2.000 € (kb. ~ Ft) - minimum bérleti idő: 12 hónap - azonnal költözhető - 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj - kisállat és dohányzás nem megengedett - közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges, amely a tulajdonos költsége A lakásban rejtett páncélszekrény, valamint riasztórendszer is található, tehát minden adott a kompromisszummentes, kényelmes mindennapi élethez. Akár hosszútávú otthonként, akár diplomata- vagy üzleti célú bérlésre is ajánlom. Keressen bizalommal, akár hétvégén is.