6 rooms house of 260m² in Sződliget

KIADÓ CSALÁDI HÁZ SZŐDLIGETEN Sződliget újépítésű, csendes részén, sétatávolságra a Dunától, hosszú távra kiadó egy bútorozott, mediterrán hangulatú, 260 m²-es, kétszintes, exkluzív családi ház! A 2021-ben épült ingatlan egy 1333 m²-es telken helyezkedik el, privát kertjét 6 méter magas tujasor és betonkerítés öleli körül, teljes nyugalmat biztosítva az új lakók számára. A legmagasabb energetikai besorolással (A+++) rendelkező ház teljesíti a passzívház követelményeket, így fenntartási költsége mindössze kb. 60.000 Ft havonta. A modern hőszivattyús rendszer mennyezeti hűtés-fűtéssel, 5kW napelemes rendszerrel és teljes vízlágyítással egészíti ki a kiemelkedően magas műszaki tartalmat. A garázs fűtött, emellett több autó számára is kényelmes beállás biztosított az udvaron. A kertet automata locsolórendszer, fúrt kút és vízgyűjtő teszi praktikussá, medence kialakítására is van lehetőség. Főbb műszaki jellemzők: -16kW Hitachi hőszivattyú -5kW napelemes rendszer -Mennyezeti hűtés-fűtés -20 cm kőzetgyapot szigetelés -25 cm mészhomok tégla falazat -NGBS intelligens vezérlés -Teljes házat lefedő vízlágyító rendszer Elhelyezkedés, közlekedés: Sződliget Budapesttől mindössze 30 km-re, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a főváros Pesti és Budai oldala is könnyen elérhető. A környék jól ellátott: óvodák, iskolák, vásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények pár percnyire megtalálhatók. Az ingatlan rövid határidővel költözhető. Bérleti feltételek: 3 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges a beköltözéshez.