1 room apartment of 50m² in Budapest

A V. kerület frekventált, egyik legkeresettebb részén, a belvárosban, 3. emeleti, 50 m2-es, 1+2 fél szobás lakás várja a felújítást követő első bérlőjét. Környék: Az ingatlan a főváros szívében, az V. kerületben, a belváros egyik legrégebbi, legpatinásabb részén helyezkedik el. Budapestnek ezen területe az egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő városrész. Itt találhatók az ország legfontosabb műemlékei, kormányzati épületei. A kerület gazdag történelmi múlttal rendelkezik, és minden négyzetmétere évszázados történeteket rejt. A lokációnak köszönhetően a nagyvárosi élet minden előnyét élvezhetjük. Sétatávolságra van a híres Váci utca, a Duna-part, valamint a belváros kulturális és gasztronómiai központjai. A környék tele van hangulatos kávézókkal, éttermekkel, színházakkal és múzeumokkal, így minden adott a szórakozásra és kikapcsolódásra is. A Semmelweis utca közvetlen közelében számos kulturális látnivaló található, mint például a Puskin Mozi, amely a magyar filmkultúra egyik ikonikus helyszíne. Emellett a környéken számos galéria, színház és múzeum is megtalálható, amelyek gazdagítják a kulturális élményeket. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közelben találhatóak az M2, M3 metró, 47, 48, 49-es villamosok, valamint számos buszjárat megállói, amelyekkel Budapest bármely pontja könnyen elérhető. Társasház: Az társasház 1986-ban épült, jó állapotú, karbantartott, anyagi helyzete rendezett. Az épület 8 emeletes, valamint liftes. A társasház udvarában parkolóhelyek kerültek kialakításra, amelyeket a ház lakói használhatnak. Ingatlan: A lakás 50 m2-es, modern, felújított állapotú, a társasház 3. szintjén helyezkedik el. Az elosztását tekintve az előtérből közelíthetjük meg a nappalit, a konyhát, az egyik hálószobát, valamint a fürdőszobát és a külön wc-t is. A közlekedő és a fürdőszoba között egy beépített gardróbszekrény is helyet kapott. A nappali a nagy üvegfelületeknek köszönhetően kimondottan világos. Innen nyílik a másik félszoba, amely akár dolgozó- vagy gyerekszobaként is berendezhető. A fürdőszoba ebből a helyiségből is elérhető. Az ingatlan 2025-ben esett át felújításon, minimalista, letisztult szemléletben. A konyha kiváló minőségű gépekkel felszerelt. A külső nyílászárók műanyag, 3 rétegű, hang-és hőszigetelt ablakok. A nyári melegben egy nagy teljesítményű, parapetes klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. A fűtést és a melegvízellátást házközponti rendszer biztosítja. Az elektromos áram elszámolása fogyasztás alapján történik. A közös költség 42.500 Ft, amely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást. Bérlési feltételek: - kaució: 2 havi - minimum bérlési idő: 12 hónap - azonnal költözhető - kis állat megbeszélés alapján - közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges beköltözés előtt, amely a bérbeadó költsége Parkolás: Parkolás a társasház udvarában kialakított autóbeálló helyek egyikén lehetséges. Az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, akik saját ízlésükre szeretnék berendezi otthonukat a belvárosban.