2 szobák lakás 45m²-ban Budapest

Szeretnél a 2. kerület szívében, egy csendes kis utcában lakni, zölddel körülvett, 2000 után épült társasházban? Kiadó ez a kétszobás, fiatalos, hangulatos, jó állapotú lakás a hozzá tartozó teremgarázshellyel és tárolóval a Lepke utcában. Tökéletes választás egyedülállóknak, illetve pároknak. - kiváló környék (Törökvész) - kis létszámú, 2005-ben épült társasház - csendes, hangulatos lakás - 45 nm - erkélyes (11 m2) - teremgarázs hellyel és tárolóval (bérleti díjon felül 20.000,- Ft/hó) - légkondicionált ÉPÜLET A háromszintes, nyolclakásos társasház csendes környéken, a Lepke utca 12. szám alatt található, az épület nem az utcafronthoz közel, hanem a telek hátulsó traktusában került megépítése, így kifejezetten intim érzetet kelt. A lakások zárt lépcsőházból nyílnak. A kiadó ingatlan az 1. emeleten található. LAKÁS A lakásba lépve egy kényelmes méretű előszoba található beépített szekrényekkel, ahonnan valamennyi helyiség nyílik. A hálószobában egy nagy ágy és egy gardróbszekrény kényelmesen elfér. A 22 m2 alapterületű nappaliban kapott helyet az étkező, és innen érhető el a tágas sarok erkély is, amely kiváló helyszín a reggeli kávé elfogyasztására. Ablakai DK-DNy-i fekvésűek, ennek köszönhetően napközben TERMÉSZETES FÉNNYEL bevilágított az ingatlan. A fürdőszoba káddal és WC-vel felszerelt. KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS A környék KÖZLEKEDÉSE kiváló, mind autóval, mind tömegközlekedve hamar elérhetőek a főváros főbb csomópontjai, a Gábor Áron utcai buszmegálló (91 és 291 buszok) 1 perc séta távra található. Közelben számos ÉTTEREM, KÁVÉZÓ található, illetve a Budagyöngye- és a Rózsakert BEVÁSÁRLÓKÖZPONT is hamar elérhető. GÉPESÍTETTSÉG, BÚTOROK A FŰTÉST gázkazán biztosítja, mely radiátorokon keresztül adja le a hőt. A nappaliban és a hálószobában is LÉGKONDICIONÁLÓ gépek találhatóak. A lakás bútorozott és részben gépesített (hűtő, gáztűzhely, mosógép). KÖLTSÉGEK A KÖZÖS KÖLTSÉG havonta 15.953,- Ft, a REZSIKÖLTSÉG (víz, gáz, villany) havonta összesen fix 35.000,- Ft. PARKOLÁS, TÁROLÓ PARKOLNI az épület legalsó szintjén található teremgarázsban lehet fix parkolóhelyen. A parkoló mögött található egy elzárt kb. 4 m2-es tároló, melyet szintén a bérlő használhat. A teremgarázshely és a tároló kötelezően bérlendő a lakással együtt, melyek együttes bérleti díja havonta 20.000,- Ft. KÖLTÖZÉS FELTÉTELEI: közjegyzői nyilatkozat, 1 havi bérleti díj előre + 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució (óvadék). Kisállattal nem költözhető. Leghamarabb költözhető: 2025. augusztus 15-től. Lakás bérleti díj: ,- Ft/hó Teremgarázshely és tároló bérleti díj: 20.000,- Ft/hó Összesen: ,- Ft/hó