2 szobák lakás az 47 m² az Budapest Budapest szobájában

II. kerületben, Hűvösvölgyben 2. emeleti, nappali + 1 hálószobás, világos, frissen felújított, 47 m2-es téglalakás KIADÓ. Ha jó infrastruktúrával rendelkező zöld környéken, átmenő forgalomtól mentes, hangulatos utcában jó elrendezésű lakást keres, ezt feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: - Budapest II. kerülete, Hűvösvölgy legszebb és egyik legzöldebb része. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - A lakástól néhány perce kényelmesen elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet. - 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, kórház és kirándulóhelyek is. - A Stop Shop Bevásárlóközpont 10 perces séta távolságra van, ahol Spar, patika, DM, OTP, állataeledeles és könyvesbolt is megtalálható. - A Hűvösvölgy végállomáson: Lidl, HÜVI szolgáltatóház melyben posta, kormányablak, kávézó és éttermek találhatóak. - A 29-es busz megállója 5 perc, az 56-os, 59B-s, 61-es villamos megállója 1 perc sétatávolság. - Az M2 metró Széll Kálmán tér metróállomás 15 perc, a belváros és a környező városrészek könnyen elérhetők. TÁRSASHÁZ: - 1978-ban épült, 2 emeletes, 12 lakásos téglaépület. - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház. - Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek. - A társasház parkosított kertjét a lakók közösen használják és kertész gondoskodik róla. - A ház pénzügyei rendezettek. LAKÁS: - 2. emeleti, 2 szobás, világos, jó hangulatú, 47 m2-es nagy erkélyes ingatlan. - Műszakilag és esztétikailag is kiváló állapotú, felújítása 2025 tavaszán lett befejezve. - Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, kamra, erkély kapcsolatos nappali, hálószoba, fürdőszoba, wc. - Tájolása észak-keleti, a szobákból szép kilátás nyílik a szemközti hegyekre és az erdőre. - Az előszoba, nappali és a hálószoba frissel csiszolt és lakkozott tölgyfa parkettával burkolt. - A konyha gépesített, a fürdőszoba és WC modern hidegburkolatot és szanitereket kapott. - A lakás jó hő- és hangszigetelésű fa nyílászárókkal és bejárati ajtóval rendelkezik. - Fűtést és melegvizet energiatakarékos kondenzációs kazán, a hő-leadást lemezradiátorok, biztosítják. - Közös költsége 17.500 Ft/hó, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. - A lakáshoz tartozik a kertben egy nyitott autóbeálló, az utcán pedig a parkolás ingyenes. - Egy közös pincei tároló és egy saját, zárható tároló áll rendelkezésre. - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, per és tehermentes, jelenleg üres így gyorsan beköltözhető. BÉRLÉSI FELTÉTELEK: - 2 havi kaució és az aktuális hónap fizetése szükséges a bérleti szerződés megkötésekor. - A lakásban a dohányzás nem megengedett. - A lakásban háziállat tartása nem megengedett. - Hosszú távú bérleti szerződést szeretne a tulajdonos - minimum 1 év. Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!