2 szoba lakás 55m² itt: Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a II. kerület egyik legszebb hegyvidéki részén, Zöldmálon található, jól és kényelmesen megközelíthető. Tömegközlekedése kiváló, mind a 11, 111-es, mind a 29-es busz megállói a közelben találhatók, így akár Óbuda központját, akár Hűvösvölgy kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeit, csatlakozó járatait, akár a Batthyány teret gyorsan elérhetjük. Jellegzetessége a környéknek a tiszta levegő, a sok zöld és ezekkel együtt a jó infrastruktúra. Több bevásárlóközpont (Rózsakert, Rózsadomb), iskolák, óvodák, kisebb boltok, szolgáltatók biztosítják az itt lakók kényelmét, de a Széll Kálmán térre is egyszerűen leérhetünk. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lapostetős ház a múlt század második felében épültnégy emelettel, lift nélkül. A telekre elektromosan vezérelt garázskapun vagy a személybejárón keresztül juthatunk be. A telken három, egyforma épület áll, közöttük a kert, udvar gondozott, a házak karbantartottak. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált lakás a negyedik, legfelső emeletén található, ahova lépcsök segítségével juthatunk fel. A lakás felújítása 2020-ban történt meg, azóta is kiváló állapotban van. A bejárati ajtón belépve az előszobába jutunk, amely tágas, jól használható. Innen nyílik a lakás minden helyisége, valamint két beépített szekrény is segít itt minket. A bejárattól balra a konyha, kamra és a szoba, szemben a fürdő, míg jobbra beépített szekrény, a külön WC és a nappali található. A nappaliból léphetünk a kényelmesen használható erkélyre, ahol egy-egy fárasztó nap után kipihenhetjük magunkat a panorámában gyönyörködve. A lakás kelet-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, napos. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 55nm. A nappali 20,1nm, a szoba 11nm, a konyha 7,8nm és az erkély 7,8nm nagyságú. Belmagasság: 2,7m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést házközponti kazán biztosítja, míg a meleg vizet villanybojler. Az elhasznált víz mérésére külön vízóra nem került felszerelésre. Az ablakokon redőny (nappaliban elektromos működtetésű) és szúnyogháló is megtalálható. Mind a nappaliban, mind a szobában van légkondi, így azokkal is biztosítható a kívánt hőmérséklet elérése. KÖLTSÉGEK: Közös költség jelenleg 30eFt, amely tartalmazza a fűtés és a korlátlan vízfogyasztás költségét is. TÁROLÓ: A lakáshoz használható a közös tároló arányos része. PARKOLÁS: A parkolásra a ház előtti közterületen van mindig kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, valamint egy autóval van mód a ház udvarába beállni a szabad helyek függvényében, de általában sikeresen. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás az első havi bérleti díj és közös költség, valamint a két havi kaució megfizetésével akár azonnal birtokba vehető. A lakásban dohányozni és kisállatott tartani nem megengedett. A lakás minimum egy évre, de elsődlegesen hosszú távra kiadó. Bérleti díj: ,- forint + rezsi + 2 havi kaució - Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!