3 szoba lakás 75m² itt: Budapest

English speaking owner! (See translation at the end.) A Sas-hegy természetvédelmi terület mellett, nagy kerttel rendelkező 4 lakásos társasházban kiadó egy jó állapotú 75 nm-es lakás (nappali + 2 szoba). A lakás részben bútorozott ,világos, nagy 30 nm-es kertkapcsolatos ely a nyári napok alatt barátságos plusz élettérként funkcionál. A nappaliban és mellékhelységekben padlófűtés, a 2 szobában radiátor van amit egy gázkazán biztosít. A fűtés optimalizálása érdekében a nappaliba beszerelésre került egy hűtő fűtő split klíma. A melegvizet elektromos bojler biztosítja. A bérleti díjon felül az áram , gáz és vízhasználat a saját mérőórák alapján fizetendők. A TV + internet szolgáltatást a bérlő intézheti az igényeinek megfelelően. (Van szolgáltatás csatlakozási lehetőség a társasházban). A közös költség jelenleg 44250 ft amely tartalmazza a közös helységek takarítását, a kertészt, a szemételszállítást, a közös áramfogyasztást , a riasztó rendszer távfelügyeletét. Ez a társasház szabályai szerint évente egyszer újratárgyalásra kerül. A gondozott kertet a ház lakói közösen használják betartva a társasház szabályait. Barátságos sütögetőhely áll a lakók rendelkezésére. A lakáshoz a társasház garázsában egy beállóhely bérelhető 30000ft-ért valamit szükség esetén egy másodkocsinak egy udvarii beálló is megoldható. A környék kiváló,15 perc séta távolságra van akár a Farkasréti temetőnél járó villamostól akár a Sasadi út illetve budaörsi uton közlekedő buszoktól. A lakás minimum 1 évre kiadó. (de akár hosszabb távra is) 2 havi kaucióval és egy hónap béérleti díj előre fizetésével azonnal költözhető. Kisállat és dohányzás nem megengedett. Angolul is beszélő tulajdonos. Kérem, hogy ingatlanosok NE keressenek! English translation: A 75 sqm apartment (living room + 2 bedrooms) in a good condition is for rent in a 4-apartment building with a large garden next to the Sas-hegy nature reserve. The apartment is partly furnished, bright, with a large 30 sqm terrace connected to the garden, which functions as a friendly extra living space during the summer days. There is floor heating in the living room and restrooms, and radiators in the 2 rooms provided by a gas boiler. In order to optimize the heating, a cooling and heating split air conditioner was installed in the living room. Hot water is provided by an electrical boiler. In addition to the rent, electricity, gas and water usage are to be paid based on your own meters. If needed the internet and TV service can be reconnected and a new contract arranged by the tenant . The apartment is partly furnished. The shared cost is currently HUF 44250, which includes the cleaning of common areas, the gardener, garbage collection, common electricity consumption, and remote monitoring of the alarm system. According to the condominium rules, this is renegotiated once a year. The well-kept garden is used jointly by the residents of the house in compliance with the rules of the condominium. A friendly barbecue area is available to the residents. A parking space for the apartment can be rented for 30,000 ft in the garage of the apartment building. If necessary, a yard parking space for a second car can also be arranged. The neighborhood is excellent, it is a 15-minute walk from either the tram at the Farkasréti cemetery or the buses running on Sasadi út and Budaörs út. The apartment is for rent for at least 1 year. (but even for a longer term) you can move in immediately with a 2-month deposit and one month's rent in advance. Pets and smoking are not allowed.