2 szobák lakás 108m²-ban Budapest

English below: Kiadó tágas, elegáns lakás a Gellért-hegy lábánál műemlék házban! Szeptember 1-től kiadó 108 m²-es, 4 szobás lakás a XI. kerület egyik legszebb részén, a Bertalan Lajos utca 26. szám alatti, belül felújított, olaszos hangulatú műemlék épület 4. emeletén mindössze 15 méterre a Gárdonyi tértől! Mitől különleges? - Tágas terek: 3,8 m-es belmagasság, 2 nagy és 2 kisebb szoba - Praktikus elrendezés: külön konyha, fürdőszoba, WC és mosógép-helyiség - Modern kényelem: teljesen felszerelt konyha, kombinált gázcirkó fűtés - Stílus és hangulat: elegáns, klasszikus tér, műemléki környezetben - Felújított, azonnal költözhető állapot - Részleges bútorozás megoldható - Összeköltözést vállaló diákoknak is ideális - Akár irodahelyiségként is tökéletes választás További infók: - Közös költség: 16.560 Ft (víz, csatorna, szemétszállítás díjával együtt) - Parkolás az utcán, fizető övezetben - Gyerek és ketrecben tartott háziállat hozható - Bérleti díj: Ft / 995 + 2 havi kaució Elhelyezkedés és közlekedés: A Gellért-hegy, a Móricz Zsigmond körtér és a Gárdonyi tér közvetlen közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal: Villamos: 4-es, 6-os, 19-es, 41-es Busz: 7-es, 133E, 8E, 112 Metró: M4 (ÚjbudaKözpont és Szent Gellért tér megálló) Éjszakai járatok több irányba A környéken számtalan kávézó, étterem, bolt és park található, minden gyalog elérhető. Tökéletes választás családoknak, külföldi bérlőknek, összeköltöző diákoknak, vagy akár irodahelyiségként is, akik értékelik a tágas tereket, a belvárosi kényelmet és a történelmi hangulatot. -- Spacious, Elegant Apartment for Rent at the Foot of Gellért Hill in a Historic Building! Available from September 1: a 108 m², 4-room apartment for rent in one of the most beautiful parts of District XI, on the 4th floor of a fully renovated, Italian-style historic building at 26 Bertalan Lajos Street just 15 meters from Gárdonyi Square! What makes it special? - Spacious layout: 3.8 m ceiling height, 2 large and 2 smaller rooms - Practical design: separate kitchen, bathroom, toilet, and laundry room - Modern comfort: fully equipped kitchen, combined gas boiler heating - Style and atmosphere: elegant, classic interior in a heritage building - Renovated, move-in ready condition - Partial furnishing possible - Ideal for students sharing an apartment - Perfect choice even as an office space Additional information: - Common costs: HUF 16,560 (includes water, sewage, and garbage collection) - Street parking, in a paid zone - Children and caged pets allowed - Rent: HUF / 995 + 2 months deposit Location and transport: Located near Gellért Hill, Móricz Zsigmond Square, and Gárdonyi Square, with excellent transport connections: Tram: 4, 6, 19, 41 Bus: 7, 133E, 8E, 112 Metro: M4 (ÚjbudaKözpont and Szent Gellért tér stops) Night buses in several directions The neighborhood offers plenty of cafés, restaurants, shops, and parks all within walking distance. A perfect choice for families, international tenants, students sharing an apartment, or even as an office space for those who value spacious rooms, downtown convenience, and a historic atmosphere.