3 szoba lakás 68m² itt: Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik frekventált, infrastruktúra szempontjából jól kiépített részén, Lágymányoson található. A közeli Fehérvári úton közlekedik a 17-es, 18-as, 41-es, 47-es, 56-os villamos, valamint számos buszjárat, mellyel hamar elérhetjük Buda bármely főbb pontját, de az M4 állomásáig sem kell sokat gyalogolnunk. Az Allee bevásárló központ, a Fehérvári úti vásárcsarnok és számos egyéb kis bolt, üzlet remek alkalmat kínál bevásárlásaink elintézésére, de az Újbudai Egészségközpontot, postát és más szolgáltatókat is könnyen megközelíthetünk. A Feneketlen-tó és az azt körülvevő park, valamint a szintén közeli Egyetemisták parkja és a BEAC sportpálya kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy hosszabb nap után, de átszállás nélkül is eljuthatunk akár a Hűvösvölgyig. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: A ház a múlt század második felében épült lapostetős épület. A ház nyolcszintes, szintenként négy lakással. A lakók kényelmét lift segíti. Az épület jó állapotban van, folyamatosan karbantartott. A házban megszüntetésre került a gázszolgáltatás néhány éve, valamint egy éve felújításra kerültek az ejtőcsövek és a lift. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan a ház hatodik emeletén található. Megközelítése a lépcsőházból nyíló rövid függőfolyosóról történik. Elhelyezkedése kellemes, hiszen nincs eljárás az ajtaja előtt. A lakásban új a festés, valamint kb.10 éve cserére kerültek a vezetékek és a nyílászárók. Az erkély beépítése kb. öt éve történt. Összeségében szép, jó állapotú ingatlanba tud új lakója beköltözni. A bejárati ajtón belépve az előszobába érünk. Innen balra nyílik az ablakos konyha, amely kis étkezőrészt is magába foglal, valamint egy kis kamra, a külön WC és a fürdőszoba. Jobbra a kisebbik szobába léphetünk, amely mellett nyílik a gardrób. A bejárattal szemben a nappali tág tere tárul elénk. Innen nyílik az erkély, amely méreténél fogva kényelmesen használható. A félszoba mind a nappaliból, mind a káddal, mosdóval ellátott fürdőszobán keresztül megközelíthető. A lakás világos, a nappali és a félszoba déli irányba, a konyha és a kisebbik szoba a csendes kertre néz. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete hivatalosan 68nm, a loggia majd 10nm. A nappali 26,9nm, a szobák 12,3nm és 8,7nm nagyságúak. Belmagasság: 2,7m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A fűtést és a vízmelegítést a Távfűtő Művek biztosítja egyedi hőmennyiség-mérési lehetőség mellett. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra nem került felszerelésre, a korlátlan víz- és csatornadíjat a közös költség tartalmazza. KÖLTSÉGEK: A lakás közös költsége, mely tartalmaz felújítási részt is, valamint magába foglalja a szokásos közös költségeket és a korlátlan vízfogyasztást, 16.588,- Ft. A Távfűtő Művek számlája átalányban az eddigi fogyasztás mellett 14.782,- Ft. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal költözhető. Birtokba vételéhez két havi kaució és az első havi bérleti díj és közös költség megfizetése szükséges. A lakás gépesített, bútorozott, elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem megengedett. A lakás kiadó felnőtt bérlők, de akár iroda vagy rendelő számára is. Bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!