1 szoba lakás az 40 m² az Budapest Budapest szobában

Kiadó új lakás a 13. kerületben – Ferdinánd-negyedben 40 m2 + 8 m2 terasz, földszinti, D-i tájolású, belső kertre néző. Az új, berendezett, gépesített, eddig senki által nem lakott lakás hosszú távra kiadó (minimum 12 hónap), 3 havi kaució szükséges. A lakásban dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. A közös költség: 18 700 Ft, ebben benne van a fűtés, a hűtés, a klasszikus közös költség, szemétdíj, takarítás, erre pluszban az áram fogyasztás és hidegvíz díja jön rá. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! A lokációról és a társasházról bővebben itt olvashat: Az öko lakóépületegyüttes kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Nyugati pályaudvartól a 4-6 villamosok, az M3 metró, valamint a 14 villamos Lehel téri állomása is csupán pár száz méterre található, így a mindennapi élethez nem lesz szüksége autóra. A közelben helyezkedik el a pesti Broadway számos színházával. Pár perc sétára található a Lehel téri piac, a Westend City Center, illetve 4 metrómegállóra a Duna Plaza. A kiváló tömegközlekedés mellett Ön döntheti el, hogy kocogni szeretne a Margitszigeten, Szent István Parkban, korcsolyázna vagy csónakázna a Városligetben, úszna egyet a Széchenyi Gyógyfürdőben megtekintené a Fővárosi Állat- és Növénykertet, sétálna egy nagyot a Duna korzón, kikapcsolódna az Erzsébet téren, vagy vásárolna a Fashion street-en. Gyermekét a környéken kiváló óvodák és iskolák várják, szabadidejét pedig modern és megújult játszótereken töltheti. Mivel tud többet egy Öko Ház? 1. Alternatív energia-ellátás A lakások fűtése, hűtése és a használati melegvíz-ellátás geotermikus energiával történik. A föld hőjét talajszondák segítségével hozzuk a felszínre, ahol a kinyert hőt egy hőszivattyú alakítja át a fűtéshez 30-35 Celsius fokos vízzé, a napelemek ebben segédkeznek. Ez a hőmérséklet a használati melegvíz esetében 40-45 Celsius fok. A hűtés a földből kinyert 15 Celsius fok körüli vízzel történik, így ez nem igényel külön energiát. A rendszer teljesen önálló, független a közszolgáltatóktól és nincs kitéve a folyamatos energia áremeléseknek. 2. Környezetbarát A rendszerben nem történik égés, nincsenek kémények, nincs károsanyag-kibocsátás és környezetszennyezés, így kisebb ökológiai lábnyomot hagyunk magunk után. 3. Energiatakarékos a. Fokozott hőszigetelés Az épület fokozott hőszigetelésű téglából épül, ami kiváló hőszigetelést biztosít, ugyanakkor biztosítja az épület természetes páraháztartását is. Nem zárja le a pára útját, mint a legtöbb szigetelő-rendszer. A 3 rétegű nyílászárók szintén kiváló hőszigetelésűek. b. Kedvező fűtési költségek A fűtési költség kb. 50 %-kal kedvezőbb a hagyományos gázfűtéssel rendelkező lakások költségénél, továbbá nem elhanyagolható, hogy itt nem emelkedik az energia ára, mint a gázfűtés esetében. c. Kedvező hűtési költségek A hűtéshez nincs szükség külön energiára, a földből feljövő 15 Celsius fokos vízzel történik, csak a szerkezetben való keringtetésnek van költsége. Így a hagyományos légkondicionáló rendszerhez képest 95 %-os a megtakarítás. 4. Allergiamentes A fűtés felületfűtéssel, padló- és plafonfűtéssel történik alacsony, 30-35 Celsius fokos vízhőmérséklettel, így nincs a lakásokban felkavart por, mint a hagyományos radiátoros fűtés esetén, ahol a fűtővíz hőmérséklete 60-70 Celsius fok. Mint tudjuk, a porszemekhez tapadnak a különböző allergiaokozók (házi poratka, virágpor, pollenek, penészgombák spórái és különböző vegyi anyagok), melyeket belélegezve alakulnak ki az allergiás megbetegedések. Ezt teljesen kiküszöböli a geotermikus rendszer, ugyanakkor a felületfűtés egyenletes és komfortos hőérzetet biztosít. A hűtés szintén felülethűtéssel történik oly módon, hogy a mennyezetbe beépített hűtőcsövek lehűtik a levegőt a plafon közelében, amely a fajsúlyánál fogva lesüllyed, így a lakás teljes térfogata hűvös lesz. * nincs klímazaj * nincs felkavart por * nincs káros hideglevegő-áramlás (ez is okozhat allergiás megbetegedéseket) * nincs a hagyományos klímák által okozott allergiás megbetegedés A hűtés hatékonysága a felülethűtés miatt lényegesen jobb, mint a hagyományos klímák esetében. 5. Hőhasznosítás A rendszer a nyári hűtéskor a lakásokból elvont hőt a használati melegvíz előállításakor alternatív módon hasznosítja, így lényegesen olcsóbb meleg vizet kapunk, károsanyag-kibocsátás nélkül.