3 szobák Ház az 168 m² az Baj Baj szobájában

KIADÓ Tatától 3 km-re Bajon, egy 3 szintes, 70nm alapterületen lévő családi ház, mely 168nm hasznos lakórésszel rendelkezik. A napfényes ingatlan DK-i tájolású. A 600 nm-es gyönyörű örökzöld kert, a kútról üzemelő öntözőrendszerrel van folyamatosan karban tartva. Bérleti díj: -Ft + rezsi + havi kaució. Az ingatlan 2025 Május közepétől költözhető. Az ingatlan hosszútávú, minimum 1 év bérleti szerződéssel, közjegyzői ellenjegyzéssel bérelhető. Kikötések: Háziállat nem vihető és dohányzás nem megengedett az ingatlanban. Az ingatlan fő helyiségei: - Tágas, napfényes nappali-konyha-étkező beépített háztartási gépekkel - 3db külön bejáratú szoba - Klímával felszerelt beépített padlás Wellness és iroda helységgel - 2 külön fürdőszoba mellékhelyiséggel ( zuhanyzó, sarokkád) - Nagy erkély - Emeleti terasz és 20nm-es földszinti fedett terasz - Dupla 36 nm-es garázs Hörmann elektromos garázskapuval - 17 nm-es Üzlet külön bejárattal, mellékhelyiséggel, mely hűtő-fűtő klímával felszerelt - Különálló tárolóhelység kutyakennellel a kert végében - mosókonyha - kazánház, tároló - borospince Extrák: - Fedett kinti Jakuzzi - Infra + finn szauna - Masszázs kád, masszázs zuhany - Klíma - központi porszívó - Cserépkályha - Napkollektor biztosítják a melegvizet - Waillant kondenzációs gázkazán ( 2023-ban korszerűsítve) - Nappaliban falfűtés + hőleadó radiátorok - Áram hálózat 3X 16A - gyűrűs Kút, öntözőrendszer - kerti grillezőhely - Internorm (belül fa- kívül műanyag) nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt - Biztonsági bejárati ajtó 5 ponton záródó - Internet+ TV - Riasztó A családi ház a 90-es évek végén épült 30-as NF Porotherm téglából homlokzat szigeteléssel. A tető hajolása tatai betoncserép. 2002-ben a ház földszinti részhez hozzá lett építve az előszoba a pincelejáróval és a 36nm-es dupla beállású garázs. A kertben található a fedett terasz. A teljes kikapcsolódáshoz hozzájárulhat a Fenghsui jegyében megálmodott kerti sarok, mely 6 személyes fedett jakuzzival, pihenővel, sütögetővel lett kialakítva. A lakórész földszinti részén helyezkedik el a nappali-étkező- konyha és egy zuhanyzós fürdőszoba. Fél emeleten jutunk le az utcafrontról nyíló 17 nm-es üzlethelységbe, mely irodának, szépségszalonnak is kiváló lehetőség. Az emeleten 3 külön bejáratú szoba található, az egyikhez tágas erkély és beépített gardrób szekrény tartozik. Illetve a szobák mellett nyíló sarokkádas fürdőszoba biztosítja a feltöltődést. A padlás tér beépített, egy légtérű, mely akár le is választható igényeinek megfelelően. A tető tér melegét és hangulatát a modern cserépkályha biztosítja. A sarokban található a Wellness rész, ahol a masszázs kád, a masszázs zuhany, az Infra- finn szauna és klíma található. A tágas térben edzőgépek és sarokgarnitúra kapott helyet, a cserépkályha mögött irodahelység lett kialakítva. Az alagsorban található a kazánház, a mosókonyha, a központi porszívó, külön tároló és egy külön bejáratú autentikus döngölt padozatú homokos pince lett kialakítva. Az ingatlan elött 4 autó parkolására van lehetőség. Az ingatlannak kedvező a fenntartása. Az éves fűtés díj 20.000-Ft / hó a korszerű kondenzációs kazánnak köszönhetően. A meleg víz fűtését napkollektorok látják el. Áram hálózat 3X16A. KÜLSŐ KÉPEKÉRT KÉREM HÍVJON! Hívjon: T: + A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Márián Melinda Ingatlanértékesítő Tatabánya +36 (30)