3 szoba lakás 77m² itt: Budapest

**Kiadó egy tágas, világos lakás Újlipótváros egyik kedvelt utcájában, a Nyugati tér közelében!** Ha hosszú távra keresel otthont Budapest XIII. kerületének egyik legnépszerűbb részén, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnézned. Egy rendezett, liftes társasház harmadik emeletén várja új bérlőjét ez a **90 négyzetméteres, háromszobás**, részben bútorozott, gépesített lakás. Tágas terei és kiváló elrendezése miatt ideális lehet egyetemistáknak, fiatal pároknak, dolgozó felnőtteknek vagy akár lakótársaknak is. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. A **Nyugati tér** néhány perc alatt elérhető, így számos villamos- és autóbuszjárat, valamint a metró is könnyedén megközelíthető. A **Nyugati pályaudvar** közelsége külön előnyt jelent azoknak, akik vonattal járnak dolgozni vagy tanulni, hiszen az elővárosi és távolsági vasúti közlekedés is gyorsan elérhető. A lakás **házközponti, egyedileg mérhető és szabályozható fűtéssel** rendelkezik, így a fűtési költség a saját igényekhez igazítható, a rezsi jól tervezhető és kézben tartható. A **közös költség körülbelül 28 ezer forint havonta**, ami ezen a környéken kifejezetten kedvezőnek számít. A **bérleti díj mindössze forint havonta, plusz rezsi**. Beköltözés feltétele: 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució. Kiköltözési nyilatkozat vállalása szükséges. Dohányzás és állattartás nem lehetséges. A tulajdonos a meglévő bútorokat nem tudja elszállítani, illetve további bútorok beszerzését nem tervezi. Ha megtetszett a lakás, érdemes minél hamarabb időpontot egyeztetni a megtekintésre. A következő napokban várhatóan jelentősen megnő a kereslet, hiszen hamarosan megkezdődik az egyetemisták lakáskeresési időszaka, és a jó elhelyezkedésű, jó állapotú lakások ilyenkor általában nagyon gyorsan bérlőre találnak. Ha szeretnéd személyesen is megnézni ezt a remek adottságú újlipótvárosi lakást, keress bizalommal üzenetben vagy telefonon, és egyeztessünk egy számodra megfelelő időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK030034