4 szoba lakás 131m² itt: Budapest

Elegáns, nagypolgári lakás kiadó a II. kerületbenBudán, a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Rózsadomb lábánál, a Mechwart liget és a Millenáris Park közelében kínálunk bérlésre egy 130 m²-es, elegáns, erkélyes nagypolgári lakást egy patinás, liftes társasház 5. emeletén.Az épület a 19. század végén épült, hangulatos, klasszikus budai karakterrel, rendezett és folyamatosan karbantartott állapotban.A lakás 2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során a modern műszaki megoldások harmonikusan találkoztak a nagypolgári térérzettel. A 3,26 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a nagy ablakfelületek különleges, világos életteret biztosítanak.Az ingatlan elosztása ideális:impozáns, közel 45 m²-es nappali erkéllyel,három kényelmes méretű hálószoba,étkezős, tágas konyha kamrával,fürdőszoba, külön vendég WC,valamint egy praktikus gardrób helyiség.A lakás minden szobája klimatizált, a fűtésről és a melegvíz-ellátásról házközponti rendszer gondoskodik. A lakás napfényes, csendes, és azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.A környék infrastruktúrája kiváló: rövid sétával elérhető a Mammut Bevásárlóközpont, valamint könnyen megközelíthető a WestEnd City Center is. A közlekedést több villamosjárat köztük a Budapest 46-os villamos biztosítja, így a Széll Kálmán tér és a belváros percek alatt elérhető.A lakáshoz padlástéri, zárt tároló, valamint közös kerékpártároló használata tartozik. Parkolási lehetőség a ház környékén, illetve a szemközti épület udvarában biztosított egy gépkocsi számára, melynek díja 20.000 Ft.Bérleti feltételek:Az ingatlan azonnal költözhető, az első havi bérleti díj és közös költség, valamint két havi kaució megfizetésével.Minimum bérleti idő 1 év, kisállat tartása megengedett, dohányzás nem.---------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH -----------------------------------------------------------------------------------------------------------Elegant Apartment for Rent in District II, BudaA spacious and elegant 130 sqm apartment with balcony is available for rent in one of Budas most desirable areas, at the border of Rózsadomb and Országút, close to Mechwart liget and Millenáris Park. The property is located on the 5th floor of a charming historic building with elevator, originally built at the end of the 19th century and maintained in good condition.The apartment underwent a complete renovation in 2019, combining modern comfort with the timeless atmosphere of a classic Budapest bourgeois residence. The 3.26-meter ceiling height, large windows and generous room s create a bright and sophisticated living environment.The layout is practical and comfortable:a spacious living room of nearly 45 sqm with balcony,three well-d bedrooms,a large kitchen with dining area and pantry,one bathroom, a separate guest toilet,and a walk-in wardrobe.All rooms are air-conditioned, while central heating and hot water are provided by the buildings central system. The apartment is quiet, filled with natural light throughout the day, and ready for immediate move-in.The location offers excellent infrastructure. Within a short distance you will find the Mammut Bevásárlóközpont, and the city center can be reached easily thanks to the nearby tram lines, including the Budapest 46-os villamos, connecting quickly to Széll Kálmán tér and other key areas of Budapest.The apartment also includes a private storage space in the attic (approx. 1015 sqm) and access to a shared bicycle storage room. Parking is available on the street nearby, and there is also a possibility to park one car in the courtyard of the building across the street (20.000 Ft)Rental ConditionsThe apartment is available immediately with the payment of:the first months rent,common cost,and two months security deposit.Minimum rental period: 1 year.Pets are allowed, however smoking is not permitted inside the apartment.