3 szoba lakás 82m² itt: Budapest

Budapest XI. kerületében a Mohai úton az Újbuda központ és a Bikás park között kínálunk kiadásra egy 2024-ben épült társasház második emeletén található, 82 nm-es, 4 szobás, 2 ERKÉLYES lakást TEREMGARÁzS HELLYEL. Az ingatlan igényesen de csak RÉSZBEN BÚTOROZOTT, de GÉPEKKEL teljes mértékben felszerelt. ELOSZTÁS Az ajtón belépve az előszobába érkezünk meg ahol jobbra az első ajtó a vendég mosdó, a második pedig a tároló/kamra. Az előszoba végén térhetünk át az amerikai konyhás nappaliba, melynek bal oldaláról nyílik a tágas ERKÉLY jobbra pedig a közlekedő. A közlekedőből nyílik a 3 KÜLÖN NYÍLÓ hálószoba, illetve a KÁDDAL és ZUHANYZÓVAL egyaránt felszerelt fürdőszoba. A szobákból kettőnek kijárása van a hátsó ERKÉLYRE, mely 6 nm. KÖLTSÉGEK Közös költség: 60720 Ft mely tartalmazza a becsült fűtés- és a vízhasználati díját (meleg+hideg). A lakáshoz tartozó mellékmérők alapján a társasház félévente számol el és állapít meg rendezendő hiányt vagy túlfizetést. Ezen felül a társasház takarítását, kertkarbantartást és szemétszállítás díját is Teremgarázs: 50.000 Ft / hó Fűtés: Padlófűtés - Hőszivattyú ELHELYEZKEDÉS A lakás a Mohai úton, zöldövezetben található. Tömegközlekedés (busz, villamos, metró) néhány perc sétával elérhető. Autóval is könnyen megközelíthető, a közelben parkolóhelyek/garázs is rendelkezésre áll.A környék nyugodt, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, sportlétesítmények, iskola és óvoda. A közelben van a Kopaszi-gát, játszótér és futópálya is. EGYÉB ERKÉLYES KLIMATIZÁLT ÚJ ÉPÍTÉSŰ Dohányozni szigorúan TILOS! (csak nem dohányzó bérlő) Kisállattal sajnos nem költözhető Lift van! 2 havi kaucióval és az aktuális bérleti díjjal AZONNAL költözhető, minimum 1 éves tartamra! KERESŐ ÜGYFELEINK SZÁMÁRA SZOLGÁLTATÁSUNK DÍJMENTES! ----- In the 11th district of Budapest, on Mohai Street, between the Újbuda center and Bikás park, we offer for rent an 82 sqm, 4-room, 2-BALCONIES apartment with a GARAGE PLACE, located on the second floor of a condominium built in 2024. The property is tastefully furnished, but only PARTIALLY FURNISHED, but fully equipped with MACHINES. LAYOUT Entering the door, we arrive at the entrance hall, where the first door to the right is the guest bathroom, and the second is the storage/pantry. At the end of the entrance hall, we can move into the living room with American kitchen, from the left of which the spacious BALCONY opens and to the right the corridor. From the corridor, there are 3 SEPARATELY OPENING bedrooms, as well as a bathroom equipped with both a BATH and a SHOWER. Two of the rooms have access to the rear BALCONY, which is 6 sqm. COSTS Common cost: 60,720 HUF which includes the estimated heating and water usage fee (hot+cold). Based on the sub-meters belonging to the apartment, the condominium calculates every six months and determines the deficit or overpayment to be settled. In addition, the condominium cleaning, garden maintenance and garbage collection fee Indoor garage: 50,000 HUF / month Heating: Underfloor heating - Heat pump LOCATION The apartment is located on Mohai Street, in a green area. Public transport (bus, tram, metro) is a few minutes walk away. It is also easily accessible by car, parking spaces/garage are available nearby. The area is quiet, yet all important services are available: shopping opportunities, restaurants, cafes, pharmacy, sports facilities, school and kindergarten. The Kopaszi Dam, playground and running track are also nearby. OTHER BALCONY AIR CONDITIONED NEW BUILDING Strictly NO SMOKING! (non-smoking tenants only) Unfortunately, pets are not allowed There is an elevator! With a 2-month deposit and the current rent, you can move in IMMEDIATELY, for a minimum of 1 year! OUR SERVICE IS FREE FOR OUR CLIENTS!