2 szobák lakás 100m²-ban Budapest

Kiadó exkluzív , panorámás penthouse a XII. kerület egyik legszebb részén – saját garázs, kertkapcsolat, erdei környezet Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében, a XII. kerület csendes, forgalomtól mentes mellékutcájának legvégén kínálunk bérlésre egy különleges adottságokkal rendelkező, első emeleti, kertkapcsolatos penthouse lakást. Az ingatlan külön bejáraton, privát lépcsőn keresztül közelíthető meg, így teljes intimitást biztosít. A mintegy 60 m²-es, ízlésesen bútorozott és gépesített lakás amerikai konyhás nappalival, tágas, fürdőszobával és bidével összekötött hálószobával, valamint egy kisebb vendégszobával és külön vendégfürdővel rendelkezik. A nappaliból és a hálóból is élvezhető a lenyűgöző budai panoráma, a kényelmet légkondicionáló és több síkképernyős televízió is fokozza. A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat: az intim, gondozott kertben fedett terasz, kerti bútorok és napozórész biztosítják a nyugodt kikapcsolódást. A kert hátsó része közvetlenül az erdőhöz csatlakozik, pár perc sétával elérhető a Normafára vezető túraösvény – ideális választás természetkedvelőknek. Az ingatlanhoz tartozik egy önálló, zárható garázs, valamint egy további udvari beálló, melyek a bérleti díj részét képezik. Bár az ingatlan kivételesen nyugodt környezetben található, a tömegközlekedés kiváló: a közeli buszmegállókból percek alatt elérhető a Széll Kálmán tér vagy a Déli pályaudvar, így autó nélkül is könnyedén közlekedhet a belváros felé. Kisállat hozható, a dohányzás nem megengedett. AZONNAL költözhető 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj ellenében, min. 1 éves bérleti szerződéssel. ***ENGLISH**** Exclusive penthouse with panoramic view for rent in one of the most beautiful parts of District XII – private garage, garden access, forest environment In one of the most sought-after green areas of Budapest, at the very end of a quiet, traffic-free side street of District XII, we offer for rent a first-floor penthouse apartment with special features, with garden access. The property can be accessed through a private staircase through a separate entrance, providing complete privacy. The 60 m², tastefully furnished and mechanized apartment features a living room with an American kitchen, a spacious bedroom with a bathroom and bidet, as well as a smaller guest room and a separate guest bathroom. The stunning panorama of Buda can be enjoyed from both the living room and the bedroom, and the comfort is enhanced by air conditioning and several flat-screen televisions. One of the biggest advantages of the apartment is the direct connection to the garden: in the intimate, well-kept garden, a covered terrace, garden furniture and a sunbathing area ensure peaceful relaxation. The back of the garden is directly connected to the forest, and the hiking trail leading to Normafa is a few minutes walk away – an ideal choice for nature lovers. The property has a detached, lockable garage and an additional courtyard parking space, which are part of the rent. Although the property is located in an exceptionally quiet environment, public transport is excellent: Széll Kálmán Square or Déli Railway Station can be reached in minutes from the nearby bus stops, so you can easily travel to the city center without a car. Pets are allowed, smoking is not allowed. It can be moved in IMMEDIATELY for a 2-month deposit + 1 months rent, with a minimum 1-year lease contract.