2 szoba lakás 47m² itt: Budapest

DescriptionPRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, 2 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN – LISZT FERENC TÉRBudapest egyik legkedveltebb részén, a Liszt Ferenc téren kínálunk bérlésre egy 47 m²-es, frissen felújított, kiváló elrendezésű lakást. Az ingatlan azonnal költözhető, minimum 12 hónapos bérleti időszakkal.A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el, rendezett, karbantartott épületben. Udvari fekvésének köszönhetően csendes, ugyanakkor rendkívül világos. A modern belső kialakítás és a magas minőségű bútorzat miatt a lakás a valóságban nagyobbnak hat, mint az alapterülete.Elrendezés A lakás praktikus és jól átgondolt elosztással rendelkezik. Az előtérből egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely étkezőrésszel egészül ki illetve egy plusz tárolóval ami kamrának vagy extra gardróbként is használható. A lakásban két külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, valamint tárolóhelyiség található. Az egyik hálószoba igény szerint irodává alakítható.A konyha teljesen gépesített , a lakásban mosogatógép, mosó-szárítógép, klímaberendezés, biztonsági kamera valamint WiFi és projektor is rendelkezésre áll. A nappaliban padlófűtés, a többi helyiségben radiátoros fűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlanban hűtő–fűtő klímaberendezés biztosítja az egész éves komfortot. A felújított nyílászárók megőrzik az eredeti stílust, miközben az energiahatékonyságot is optimalizálják.Környék Az ingatlan Budapest egyik legközpontibb és legexkluzívabb környékén található. Az Oktogon mindössze 3 perc sétára van. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek érhetők el: M1 metró, 4-6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat. A környéken éttermek, kávézók, üzletek, szupermarketek és minden szükséges szolgáltatás pár perc alatt elérhető.Költségek Bérleti díj: 975 EUR / hó (kb. Ft) Közös költség: 18.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást Rezsi : Fogyasztás alapján 2 havi kaució 1 havi bérleti díj ellenében azonnal költözhetőPREMIUM QUALITY, FULLY RENOVATED 2-BEDROOM APARTMENT IN THE HEART OF DISTRICT 6 – LISZT FERENC SQUAREIn one of Budapest’s most sought-after and elegant areas, on Liszt Ferenc Square, we offer for rent a 47 sqm, freshly renovated apartment with an excellent layout. The property is available immediately and is offered for a minimum 12-month lease.The apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained, tidy residential building. Thanks to its courtyard-facing orientation, it is quiet while remaining exceptionally bright. Due to the modern interior design and high-quality furniture, the apartment feels more spacious than its actual size.Layout The apartment features a practical and well-thought-out layout. From the entrance hall, you enter an open-plan living room with an American-style kitchen and dining area, complemented by an additional storage space, which can be used as a pantry or an extra wardrobe. The property includes two separate bedrooms, one bathroom, and additional storage space. The second room can be used either as a bedroom or, upon request, converted into a home office, making the apartment ideal for professionals or remote workers.The kitchen is fully equipped, and the apartment is furnished and equipped with a dishwasher, washer-dryer, air conditioning, as well as WiFi and a projector, ensuring maximum comfort. The apartment is equipped with underfloor heating in the living room and radiator heating in the other rooms, ensuring a comfortable temperature throughout. A heating and cooling air conditioning system provides year-round climate control. The renovated windows retain their original style while being optimized for energy efficiency.Area The property is located in one of Budapest’s most central and exclusive neighborhoods. Oktogon Square is only a 3-minute walk away. Excellent public transportation options are available nearby, including the M1 metro line, tram 4–6, and several bus and trolley lines. Numerous restaurants, cafés, shops, supermarkets, and all essential services can be reached within a few minutes.Costs Monthly rent: 975 EUR / month (approx. HUF) Common cost: 18,000 HUF, including water consumption Utilities: based on consumption