1 room house of 380m² in Debrecen

Translated text This beautiful 7-room property, suitable for multiple generations, is a great opportunity in every way. And let's get straight to the facts, why should I choose this property? - partially self-sustaining building - double tariff permitted for gas heating, so there is no need to worry about unfavorable classification - 5 years ago the masonry and roof were insulated with 15 cm - massive brick building of 380 sq m built in 2000 - a serious 10 kW solar system is in operation, which has since greatly reduced the utility bill (using electric heaters) - 7 separate rooms, 3 bathrooms with separate toilets, so there is a toilet on both floors - the ground floor provides an airy area with an interior height of 320 cm - there are also several sleeping areas on the lower floor - there is a kitchen and living area in the basement - electric heating and air conditioning help to achieve a pleasant temperature - plastic, heat-insulated windows and doors everywhere - 10x5 m swimming pool, tidy garden and irrigation system - more than 30 sq m terrace - 2 garages (total 50 sq m), one of which is currently designed as a cosmetic room with a toilet - There are also east and west facing rooms in the property - 3 balconies - nicely maintained, can also be easily used as a guesthouse apartment - the 1180 sqm plot is irrigated with a drilled well And why should you choose this part of Debrecen for investment? - the city center is a few minutes walk away - a unique part of the city in terms of price-value ratio - all services are easily accessible by public transport or by car If you are interested in this wealth of possibilities, please Original text Minden szempontból remek lehetőség ez a több generáció számára is alkalmas 7 szobás, gyönyörű ingatlan. És térjünk rögtön a tényekre, miért válasszam ezt az ingatlant? - részleges önfenntartó épület - engedélyezett dupla tarifa a gázfűtés szempontjából, így nem kell tartani a kedvezőtlen besorolástól - 5 éve 15 cm szigetelést kapott a falazat, és a tető is - 2000-es építésű masszív nettó 380 nm-es tégla épület - komoly 10 kw teljesítményű napelemrendszer működik, mely azóta erősen csökkentve a rezsit(elektromos fűtőtestek használatával) - 7 különnyíló szoba, 3 fürdőszoba külön wc-vel, így mindkét szinten van tisztálkodási lehetőség - földszinti rész 320 cm-es belmagasságú levegős részt biztosít - alsó szinten is található több hálórész - szuterénben konyha illetve lakrész található - elektromos fűtés, és klíma segít rá a kellemes hőmérséklet eléréséhez - műanyag, hőszigetelt nyílászáró mindenhol - 10x5 m-es úszómedence, rendezett kert és öntözőrendszer - több mint 30 nmes terasz - 2 garázs(összesen 50 nm) , melyből az egyik jelenleg wc helyiséggel ellátott kozmetikaként van kialakítva - Keleti és nyugati fekvésű szobák is találhatóak az ingatlanban - 3 erkély - szépen karbantartott, panzió-apartmanként is könnyedén hasznosítható - az 1180 nm-es telek fúrott kúttal való öntözése megoldott És miért pont Debrecen ezen részét válassza befektetés céljára? - pár perc sétával elérhető belváros - ár-érték arányban egyedülálló városrész - tömegközlekedéssel vagy autóval is könnyedén elérhető minden szolgáltatás Ha felkeltette ez a lehetőségek tárháza, kérem keressen bizalommal!