2 rooms apartment of 97m² in Budapest

Ritka lehetőség az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában - Krisztinaváros Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között. Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet. Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak. Az épület jellemzői: - monolit vasbeton szerkezet - Porotherm + SILKA hanggátló falazatok - 3 rétegű REHAU nyílászárók - Lindab korcolt lemezfedés - Baumit hőszigetelő rendszer - gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu - parkológépes megoldás Gépészet – fenntartható üzemeltetés: - mennyezeti hűtés–fűtés - egyedi hőmennyiségmérők lakásonként - geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel - Stiebel Eltron központi rendszer - alacsony fenntartási költségek - lakásonként külön vízórák (hideg–meleg) 42 nm – kompakt, magas minőség - III. emeleti, udvari nézetű - ÉNY-i tájolás - nappali + hálós kialakítás - tölgyfa parketta - olasz burkolatok - Villeroy & Boch szaniterek - Hans Grohe csaptelepek - Cole & Son tapéta - gépesített konyha AEG készülékekkel - kiváló térkihasználás, prémium anyaghasználat Biztonság és komfort: - biztonsági bejárati ajtók - videókaputelefon - előkészített riasztórendszer - 3×16 A elektromos kapacitás - TV- és telefonkiállások Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül: - garázs beálló bérelhető - automata, telefonról vezérelhető garázskapu - parkológépes rendszer - bérelhető tároló - 20.000,-/hó Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához: - pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210) - gyors autós elérés az M1/M7 irányába - belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető - Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben - MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül Az ingatlan 3 havi kaució és tárgyhó bérleti díj megfizetése ellenében költözhető. - bérleti díj: Ft/hó - társasház kezelési díj: 350Ft/nm Feltétel, közjegyzői okritaba foglalt kiköltözési nyilatkozat vállalása, melynek díja a bérlőt terheli. Extrák: bútorozott