3 rooms apartment of 62m² in Debrecen

Leírás ÚJ ÉPÍTÉSÛ LUXUS BÉRLAKÁS A VARGAKERTBEN – Modern Elegancia és KIVÁLÓ Elhelyezkedés! (62,5 m2 + Erkély) Debrecen-Vargakert-2 szoba + amerikai konyhás nappali Kiadó 2024. decemberi átadással egy kifogástalan, vadonatúj, 62,5 m2-es lakás (+ 5,6 m2 intim erkély) a Vargakert kedvelt, csendes részén, egy mindössze 12 lakásos, magas mûszaki színvonalon épült társasházban. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a legmagasabb minõséget, modern technológiát és a városközpont közelségét keresik! Lakás Jellemzõk és Kényelem: - Alapterület: 62,5 m2 - Elosztás: Amerikai konyhás nappali-étkezõ (áttájolt, kiválóan szellõztethetõ) + 2 külön nyíló, 12 m2-es hálószoba + Fürdõszoba + Külön WC kézmosóval. - Erkély: 5,6 m2-es, oldalkertre nézõ, pengefallal leválasztott intimitást biztosító terasz – -ideális reggeli kávéhoz. - Tájolás: DNy-NY. Prémium Gépesítés és Mûszaki Tartalom: Fûtés/Hûtés: Padlófûtés minden helyiségben, egyedi méréssel és szabályozással. Minden szobában beépített Sinclair multi-klíma rendszer (hûtõ-fûtõ funkcióval). - Konyha: Teljesen gépesített, magas kategóriás gépekkel (indukciós fõzõlap, sütõ, páraelszívó, mikro, No-Frost hûtõszekrény). Egyedi, igényes konyhabútor. - Nyílászárók: Kimagasló hõ- és hangszigetelésû Kömmerling 3 rétegû mûanyag ablakok és erkélyajtók. - Árnyékolás: Alumínium redõnyök a hálószobákban és a konyhában. A nappaliban motoros mûködtetésû, távirányítós alumínium redõnyök. - Egyéb: Zuhanykabinos fürdõszoba, Geberit WC, villamos törölközõszárító, páraelszívó ventilátorok. Társasház és Környezet: - Állapot: Új építésû (átadás: 2024. december), igényesen kialakított közös terek és rendezett kert. - Biztonság: Automata kerítéskapu (távirányítóval), kaputelefon, 0-24 képrögzítõ biztonsági kamera az utcai bejáratoknál. - Közlekedés: Kiemelkedõ! Buszmegállók 1 percen belül. Városközpont autóval 5 perc, gyalog 15 perc. M35 autópálya 10 perc, vasútállomás 5 perc. - Infrastruktúra: Óvod Lakásbiztosítások akár havi 1977 Ft-ért! Kattintson a részletekért!