4 rooms apartment of 130m² in Budapest

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Országút és Rózsadomb határán található közel a Mechwart ligethez, vagy akár a Millenárishoz. Gyorsan elérhető több nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a budai oldalon a Mammut, a pesti oldalon a WestEnd. A tömegközlekedést használókat többek közt a gyakran közlekedő 4-6-os, valamint a 17-es villamos is segíti, mind a Széll Kálmán tér, mind Óbuda központja vagy a Móricz Zsigmond körtér irányába is, de a pesti belvárost is könnyedén elérhetjük. Éjszakai járat segítségével nem okoz gondot a késői hazatérés sem. A környék infrastrukturálisan fejlett, gyalog távon belül találhatunk számos üzletet, vendéglőt, kávézót, piacot, postát, bankot, iskolákat, orvosi rendelőt. Kikapcsolódási, sportolási lehetőségért sem kell sokat utaznunk a Millenárisnak, valamint a Margitszigetnek köszönhetően. TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI: A társasház az 1800-as évek végén épült hat emelettel, három lépcsőházzal. A lakások száma összesen 93 (ebben a lépcsőházban 29) és 6 iroda, üzlethelyiség, egyéb helyiség tartozik még a társasházhoz. A lakások a lépcsőházból és folyosókról megközelíthetők. Az emeletek elérését felújított lift is segíti. A ház jó állapotú, karbantartott. LAKÁS JELLEMZŐI: A kiadásra kínált ingatlan a ház ötödik emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakás teljeskörű felújítása 2019-ben történt meg, azóta is igen szép állapotban van. A bérlő beköltözése előtt még kap egy friss festést, amivel a konyha csíkos tapétája is lekerül. A lakásba belépve az előszoba fogad minket, melyből jobbra nyílik a nagyméretű, étkezésre is kiválóan alkalmas konyha, amely használatát kamra is segíti, míg az előszoba végéből a külön WC és a fürdő elérhető. A bejárattal szemben a nappali tágas terébe léphetünk, amelyhez egy kis erkély is kapcsolódik. A nappali két oldalán helyezkedik el a három háló – mindegyik jól berendezhető, élhető terekkel rendelkezik. A jobb oldali hálóból jól használható gardróbon keresztül elérhető a fürdőszoba is. A lakás egész nap világos, napos. Akár azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakott. LAKÁS MÉRETEI: A lakás alapterülete 130nm. A nappali 45,3nm, a szobák 19,1nm, 19,1nm és 11,7nm nagyságúak, míg a konyha az étkezővel 13,1nm. Belmagasság: 3,26m. MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: A lakás fűtését és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A szobák klimatizáltak. KÖLTSÉGEK: A közös költség összege tartalmazza a fűtést, hideg- és meleg víz díját is, jelenlegi összege függ a bent lakó személyek számától. Jelenleg négy főre 78eFt/hó. PARKOLÁS: A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak kedvezményesen, valamint a házzal szemben elhelyezkedő épület udvarában van egy autó számára beállási lehetőség. TÁROLÓ: A lakáshoz tartozik a lenti szinten egy közös kerékpártároló használati joga, valamint a padlástérben egy elkerített, zárt, ~10-15nm nagyságú saját tároló. BÉRLET FELTÉTELEI: A lakás az első havi bérleti díj és közös költség, valamint a két havi kaució megfizetésével akár azonnal birtokba vehető. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat azonban tartható. A lakás hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó. Bérleti díja: ,- forint + rezsi + két havi kaució -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!