2 rooms apartment of 46m² in Budapest

Május 02-ától költözhető, teljes körűen felújított bútorozott és gépesített lakás várja Zuglóban az IKEA mögött pazar kilátással!Budapest XIV. kerületben (Zuglóban) kiadó ez a kitűnő elhelyezkedésű, 10 emeletes paneltömb 9. emeletén található 46 négyzetméteres, 2 szobás, bútorozott lakás.A bérleti díj: havonta Ft, mely minden hónapban átutalással fizetendő. A kaució: Ft. A tulajdonos összesen Ft átadása (tárgyhavi lakbér + 2 havi kaució) mellett köt lakásbérleti szerződést, mely közjegyzői okiratba lesz foglalva.A lakás gyönyörű állapotban van, igényes, a tulajdonos korszerűsítette és energiatakarékossá alakította.A bérleti díj esedékessége: legkésőbb minden hónap 10-e.Minimum bérleti idő: 12 hónap.A lakás havi rezsifogyasztása 40.000 Ft alatt van, melyet Bérlő minden hónapban szintén átutalással megfizet a tulajdonosnak a bérleti díjon felül.A lakás gépesített (hűtőszekrény, mosógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő és egyéb konyhai kisgép).A tulajdonos kiskorút nem fogad, továbbá kisállat semmilyen formában nem hozható.A lakásban szigorúan TILOS a dohányzás, a dohányzás az épületen kívül megengedett.Internetet illetve kábeltévé előfizetést a Bérlő magának intézhet.A legfontosabb információk összefoglalva: 2026. május 02-ától költözhető! A lakótömb homlokzata is és a legfelső szint is szigetelt, dekoratív, A lakás két szobája egymás melletti és a tömb azonos oldalán helyezkedik el.A környezet vonzereje: ugyan forgalmas helyen van, mégis csendes a környék, impozáns parkosított környezet, tömegközlekedés igénybevétele szempontjából is kiváló helyen van, 1 percre található több buszmegálló és villamosmegálló is.A lakótömb és a lakás műszaki sajátosságai, röviden: A 10 szintes, 140 lakásos épület 1977-ben épült, majd teljes körű felújításon esett át, A lakótömb energetikai korszerűsítése eredményeképpen a homlokzatra 15 cm-es szigetelés került, a tulajdonos az épület felújításával egyidejűleg kicseréltette valamennyi nyílászárót korszerűbb műanyag nyílászáróra (2 rétegű thermoüvegre), a fentiek miatt a távfűtés költségei jelentősen mérséklődtek,Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel, pár perc sétára van a 45-ös és a 80-as buszjárat megállója, a H8-as (Örs vezér tere és Gödöllő között közlekedő) és H9-es (Örs vezér tere és Csömör között közlekedő) kötöttpályás HÉV, valamint napi bejárás szempontjából nem elhanyagolható, hogy 900 méterre van az Örs vezér tere, és az M2 metró, amivel gyorsan eljutunk a város bármely pontjára.A lakás közvetlen környezetében a fentiekben felsoroltakon túl minden olyan intézmény, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezen kívül étterem, cukrászda, dohánybolt megtalálható, amit gyalogosan is könnyen elérünk.Ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!