3 rooms apartment of 92m² in Debrecen

EXKLUZÍV KERTKAPCSOLATOS LAKÁS KIADÓ DEBRECEN NAGYERDŐN Debrecen egyik legkedveltebb és legpatinásabb városrészében, a Nagyerdő részén kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti téglalakás saját, 120 m²-es privát kerttel. A 92 m²-es, otthon tökéletes választás azok számára, akik a városi kényelem és a természet közelségének harmonikus egyensúlyát keresik. A belváros mindössze 10 perc sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. A lakás főbb jellemzői: Tágas és világos életterek -3 kényelmes hálószoba -Nagyméretű, napfényes nappali -Modern, amerikai konyhás kialakítás Kiemelkedő komfort: -2 különálló fürdőszoba és WC -Az egyik fürdőszobában hidromasszázs kád -A másikban kényelmes zuhanyzó - Alacsony fenntartási költségek -Korszerű hőszigetelés -Energiahatékony gépészet -Gazdaságos üzemeltetés Prémium felszereltség: -Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben -Riasztórendszer -Redőnyözött nyílászárók -Beépített szekrények és gardróbok -Optikai internetkapcsolat -A kert, ami valódi különlegesség Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 120 m²-es, műfüvesített, teljesen privát kert, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a természettel. A Nagyerdő közelsége egyedülálló hangulatot teremt, miközben a kert ideális helyszín családi összejövetelekhez, baráti estékhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz. A kert két oldalról is megközelíthető a lakásból, így a beltéri és kültéri élettér szinte eggyé válik. További előnyök: ✔ Teljesen bútorozott és gépesített ✔ Azonnal költözhető ✔ Kiváló közlekedés és infrastruktúra ✔ Csendes, biztonságos környezet Bérleti feltételek Bérleti díj: Ft/hó + rezsi 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj ! Külön bérelhető zárt garázs! A lakáshoz opcionálisan egy 16,5 m²-es, zárt garázs is bérelhető, amely az épület alatt található és a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. Ez kényelmes és biztonságos parkolást biztosít az év minden szakában! Garázs bérleti díja: 35.000 Ft/hó. A Nagyerdőn az ilyen, épületen belülről közvetlenül elérhető zárt garázs rendkívül ritka és különösen értékes lehetőség. -Dohányzás nem megengedett! -Viszont a lakás állatbarát ezáltal a tágas privát kert igazán ideális környezetet biztosít kedvence számára is! Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Nemes Gabriella EXCLUSIVE GARDEN APARTMENT FOR RENT IN DEBRECEN IN NAGYERDŐ In one of the most popular and most patinated parts of Debrecen, in the Nagyerdő area, an exceptionally well-equipped ground-floor brick apartment with its own 120 m² private garden is for rent. The 92 m² home is the perfect choice for those looking for a harmonious balance of urban comfort and proximity to nature. The city center is only a 10-minute walk away, while the property is located in a quiet, green environment. The main features of the apartment: Spacious and bright living areas -3 comfortable bedrooms -Large, sunny living room -Modern, American kitchen design Outstanding comfort: -2 separate bathrooms and toilets -One bathroom with a hydromassage bathtub -The other has a comfortable shower - Low maintenance costs -Modern thermal insulation -Energy-efficient engineering -Economical operation Premium amenities: -Cooling and heating air conditioning in every room -Alarm system -Shuttered windows and doors -Built-in cupboards and wardrobes -Optical internet connection -The garden, which is a real speciality One of the greatest assets of the property is the 120 m², artificial grass, completely private garden, which provides direct The garden can be accessed from both sides of the apartment, so the indoor and outdoor living space almost become one. Additional benefits: ✔ Fully furnished and mechanized ✔ Ready to move in immediately ✔ Excellent transportation and infrastructure ✔ Quiet, safe environment Rental conditions Rent fee: HUF/month + utilities 2 months deposit + 1 month rent ! Closed garage for rent separately! An optional 16.5 m² closed garage can also be rented for the apartment, which is located under the building and can be accessed directly from the staircase. This provides convenient and safe parking at all times of the year! Garage rental fee: 35,000 HUF/month. In Nagyerdő, such a closed garage, directly accessible from inside the building, is an extremely rare and particularly valuable opportunity. -Smoking is not allowed! -However, the apartment is pet-friendly, so the spacious private garden provides a truly ideal environment for your pet! The property can be occupied immediately! Gabriella Nemes